Kloosterhof 6 in Bosschenhoofd 4744 GE: Woonhuis.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze instapklare eindwoning met vrijstaande houten berging aan te bieden. Deze mooie woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde nieuwbouwwijk, op loopafstand van de dorpskern en nabij recreatiegebied, op een perceel van ca. 149 m². In de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze instapklare eindwoning met vrijstaande houten berging aan te bieden. Deze mooie woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde nieuwbouwwijk, op loopafstand van de dorpskern en nabij recreatiegebied, op een perceel van ca. 149 m². In de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er tijdens de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast. Zo biedt de woning o.a. een luxe keuken en een moderne badkamer.
Bosschenhoofd staat bekend als een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich als een bosrijk gebied.
Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een PVC-vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en middels een tuindeur is er direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en de afwerking bestaat uit een PVC-vloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken
De luxe open keuken met een in een U-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een elektrische kookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Ook extra kastruimte is in de keuken aanwezig. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voorzien van laminaatvloeren, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een ruime douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra meubel. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is thans ingericht als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen als vierde slaapkamer worden aangewend. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, een dakraam en knieschotten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staat de CV ketel hier opgesteld.

Tuin
De tuin is op het oosten gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De inrichting bestaat uit een terras en sierbestrating.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande houten met elektra gesitueerd.

Algemeen:

- Er zijn een antispeculatiebeding, een zelfbewoningsplicht en verhuurverbod van toepassing.
- De notariële overdracht is bij Markvliet Notarissen te Oudenbosch.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie C Perceelnummer 3890 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom