Amalialaantje 46

Omschrijving

Altijd al op een prachtige locatie, op één van de mooiste plekken van Bosschenhoofd, willen wonen? Dan is dit uw kans! Wij hebben het genoegen u dit schitterende 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging aan te bieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een in 2022 gerealiseerd appartementcomplex van in totaal 20 appartementen. Het complex bestaat uit drie verdiepingen met de uitstraling van een landhuis '' een heus landelijk domein''. Het domein was dan ook de naam van het nieuwbouwplan.
Het appartement wordt gekenmerkt door een hoge mate van energiezuinigheid in combinatie met veel comfort. Het appartement is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Ook zijn er rondom rolluiken geplaatst. Tevens beschikt het appartement nog over een extra groot balkon.
Het appartement is gelegen aan de groene rand van Bosschenhoofd en is middels een rustige straat bereikbaar.
Bosschenhoofd staat bekend als een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich als een bosrijk gebied.
Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Ben u enthousiast geworden? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak. Misschien wordt dit appartement wel uw domein.

Indeling

Begane grond

Centrale entree
Via de centrale entree, waarin zich de brievenbussen, bellentableau en intercom bevinden, is er toegang tot de lift alsmede de trapopgang.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen stenen berging, welke vanuit buiten toegankelijk is. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Parkeerplaats
Ook is het appartement van een eigen parkeerplaats voorzien. De parkeerplaats is op een praktische locatie gesitueerd.

Eerste verdieping

Entree appartement
Via de royale L-vormige entree, waarin zich de meterkast (10 groepen + 3 aardleksch.) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer, de tweede slaapkamer en de technische ruimte. De entree is voorzien van ene PVC-vloer, behangwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer biedt een groen uitzicht en vrij gevoel. De afwerking bestaat uit een PVC-vloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, de keuken en de hoofdslaapkamer.

Balkon
Het ruime balkon is een slag groter dan het gemiddelde balkon, waardoor er van een heerlijke zit te genieten valt met uitzicht op een groene omgeving met veel privacy.

Keuken
De luxe keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composietblad bedekt met identieke opstaande rand. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn riant van afmeting, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot de slaapkamers. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van PVC-vloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafel en toilet. Verder is de badkamer geheel betegeld en middels een schuifdeur van de slaapkamer gescheiden.

Technische ruimte
In de technische ruimte staat de warmtepomp opgesteld met vloerverwarmingsunit. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.420,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 163,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 2522 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties