Rijpersweg 41

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze luxueuze en energiezuinige woning aan te bieden. Deze exclusieve woning dateert van het bouwjaar 2020 en is gelegen aan een karakteristieke straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 273 m².
De woning is voorzien van een hoog afwerkingsniveau met oog voor detail. De woning is voorzien van een warmtepomp en zowel op de begane grond alsmede de eerste verdieping is er sprake van vloerverwarming en vloerkoeling. Verder zijn er rondom hardhouten kozijnen met HR++ beglazing toegepast.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met watervoorziening in combinatie met een meubel bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Woonkamer
In de zéér royale woonkamer is aan ruimte geen gebrek. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Tevens is er een vaste kastruimte aanwezig, waarin de warmtepomp staat opgesteld.

Keuken
De luxe open keuken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de fraaie overkapping in de tuin.

Bijkeuken
Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er een loopdeur naar de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn royaal van afmeting. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloer, stucwanden en stucplafonds met inbouwspots. De ouderslaapkamer is hierbij tevens van een chique ligbad voorzien.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra meubel. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze riante bergzolder is geheel beloopbaar en voorzien van elektra. Ook staat hier de WTW-installatie opgesteld.

Tuin
De zonnige tuin is op het westen gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Als bijgebouw is een sfeervolle overkapping geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 647 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 31-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 4757 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties