Omschrijving
Karakteristieke sfeervolle jaren '30 woning met ruime woonkamer, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers (uitbreiding naar 3 of 4 slaapkamers mogelijk op de zolderverdieping) en zonnige tuin op het zuiden, gelegen in het centrum van Roosendaal, nabij het NS-station, scholen en supermarkten. De woning is gebouwd in 1939 en is gelegen op een perceel van 130m². Vele karakteristieke elementen zijn in tact...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke sfeervolle jaren '30 woning met ruime woonkamer, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers (uitbreiding naar 3 of 4 slaapkamers mogelijk op de zolderverdieping) en zonnige tuin op het zuiden, gelegen in het centrum van Roosendaal, nabij het NS-station, scholen en supermarkten. De woning is gebouwd in 1939 en is gelegen op een perceel van 130m². Vele karakteristieke elementen zijn in tact gebleven, zoals de prachtige ensuite deuren in de woonkamer.De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en o.a. voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken.
Men dient rekening te houden met enige modernisering.
Indeling
Begane grond
Entree
Via de entree/hal, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een board plafondafwerking.
Woonkamer
In de sfeervolle en ruime woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De kamer is voorzien van mooie ensuite deuren met 2 vaste kasten aan iedere zijde. Aan de achterzijde is de woonkamer (buiten de aanwezige radiatoren) voorzien van een ouderwetse gaskachel. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De afwerking van de woonkamer bestaat voornamelijk uit vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond.
Keuken
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Ook is hier een een afzuigkap en gasaansluiting aanwezig. In de keuken is de trapkast gesitueerd. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Ook is hier nog een afzuigkap en gasaansluiting aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, metselwerkwanden en een zachtboard plafondafwerking. Ook is hier het toilet met fonteintje gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de zonnige achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop
Vanaf de trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, twee ruime slaapkamers. en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een board plafond. Via een gesloten trapopgang is de tweede verdieping te bereiken.
Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn netjes qua formaat en voorzien van een vaste kast. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en board plafonds.
Badkamer
De nette badkamer is ruim van afmeting. De inrichting bestaat uit een ligbad met douchescherm, wastafel met ombouw, tweede toilet en radiator. Vanuit de badkamer is het dakterras toegankelijk.
Tweede verdieping
Deze verdieping betreft één open ruimte en is voorzien van radiatoren en totaal vier dakramen. Via een luik is de bergzolder te bereiken. Verder staat hier de CV-ketel opgesteld. Met enkele aanpassingen kunnen op deze verdieping één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden. De aanleg bestaat voornamelijk uit bestrating en vaste beplanting. In de tuin is nog een kleine aanpandige berging aanwezig alsmede een ruime berging aan de achterzijde van het perceel gelegen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.040,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
22-02-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceelnummer
8599
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.