Omschrijving
Wij hebben het genoegen u deze nette hoekwoning met aanpandige garage met ruime oprit aan te bieden. Deze royale woning dateert van het bouwjaar 1979 en is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kortendijk op een perceel van 253 m². Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. een winkelcentrum, het natuurgebied Visdonk, meerdere basisscholen en een groot...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wij hebben het genoegen u deze nette hoekwoning met aanpandige garage met ruime oprit aan te bieden. Deze royale woning dateert van het bouwjaar 1979 en is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kortendijk op een perceel van 253 m². Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. een winkelcentrum, het natuurgebied Visdonk, meerdere basisscholen en een groot speelveld zijn letterlijk op loopafstand gesitueerd.Deze keurige 5-kamerwoning biedt veel mogelijkheden en is op de begane grond van vloerverwarming als bijverwarming voorzien.
Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, pleisterwerkwanden en een spuitwerkplafond.
Woonkamer
De riante woonkamer is aan een lange zijde voorzien van een sfeervolle haardpartij met houtkachel. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, pleisterwerk-/en metselwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken alsmede een achterportaal.
Keuken
De open keuken met een in een U-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder van een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.
Achterportaal
Het achterportaal biedt toegang tot de achtertuin. Dit portaal is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een kunststof plafond. Ook is hier de vloerverwarmingsunit gesitueerd.
Eerste verdieping
Vanaf de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een kurkvloer, granol- en/pleisterwerkwanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en zeil, behangwanden en spuitwerkplafonds. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon. Van elk balkon valt er van een heerlijke zit te genieten.
Badkamer
De hedendaagse badkamer (2022) is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid, een extra badkamermeubel en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.
Tweede verdieping
Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder zijn een tweetal bergruimtes gesitueerd, waarvan in één de CV ketel en mechanische ventilatie unit staan opgesteld en zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden.
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en de afwerking bestaat uit zeil, behangwanden en een houten plafond. Uiteraard kan deze zolderkamer voor meerdere doeleinden aangewend worden, zoals bijv. een vierde slaapkamer.
Garage
De aanpandige garage is van een betonvloer, een elektrische deur met separate loopdeur en verwarming voorzien. Voor de garage is een oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft.
Tuin
De zonnige tuin is op het westen gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, siergrind en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm gesitueerd.
Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een fraaie houten berging v.v. elektra en aangrenzende overkapping gesitueerd. Ook hieronder valt van een heerlijke zit te genieten.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.663,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
486 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-01-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
M
Perceelnummer
471
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.