Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pastoor Van Breugelstraat 12 in Bosschenhoofd 4744 RB

Pastoor van Breugelstraat 12

4744 RB Bosschenhoofd
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 416 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

LET OP: Het betreft een 'BIEDEN VANAF'-prijs, de VRAAGPRIJS bedraagt € 449.500,- kosten koper.

KLEINE ONDERNEMERS OPGELET!
Gunstig nabij de uitvalswegen gelegen, recentelijk gerenoveerde vrijstaande (bedrijfs-)woning (bouwjaar 1962) met garageboxen, 2 vrijstaande bedrijfsruimten...
Lees meer

Omschrijving

LET OP: Het betreft een 'BIEDEN VANAF'-prijs, de VRAAGPRIJS bedraagt € 449.500,- kosten koper.

KLEINE ONDERNEMERS OPGELET!
Gunstig nabij de uitvalswegen gelegen, recentelijk gerenoveerde vrijstaande (bedrijfs-)woning (bouwjaar 1962) met garageboxen, 2 vrijstaande bedrijfsruimten waarvan één met inpandig kantoor/studio en berging. Aan de achterzijde is een prachtige beschutte tuin, gelegen op het westen, gesitueerd. Het geheel is verder voorzien van een afgesloten binnenterrein en gelegen op een perceel van maar liefst 2.630m² (!!!). De woning is recentelijk gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren, dakisolatie en heeft nagenoeg overal dubbele beglazing met deels rolluiken en deels zonwering. De voorzijde is recentelijk geheel geschilderd.

Bosschenhoofd staat bekend als een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich als een bosrijk gebied. Er zijn tevens voorzieningen in het dorp aanwezig zoals een bakker, slager, cafés en restaurants. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).


INDELING

Begane grond

Hal/entree
Via de ruime hal is er toegang tot de garderobenis, keuken, woonkamer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en via de open trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De hal is verder afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gesausde metselwerk wanden en een zachtboard plafond met inbouwspots.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim te noemen en voorzien van vele raampartijen rondom. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, spachtelputzwanden en een gestuct plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is een dubbele schuifpui aanwezig en zijn hier convectorputten aangebracht. In het midden van de woonkamer is de open keuken te bereiken. Ook is er nog een vaste kast aanwezig.

Open keuken
De keuken betreft een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigunit, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad met ronde spoelbak. Tevens is er een vaste voorraadkast aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafonds dienen nog te worden afgewerkt. Het plafond is mede niet afgewerkt omdat er aansluitingen zijn gemaakt richting de woonkamer voor het realiseren van een kookeiland.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en het plafond dienen nog verder te worden afgewerkt. Via de keuken is er toegang tot het achterterras.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, granol- en gesausde metselwerkwanden en een houten plafond en geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is via een vaste trap de zolderetage bereikbaar.

Slaapkamer voorzijde
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ruim van formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplaten plafondafwerking met inbouwspots. Aan de zijkant van de slaapkamer is via openslaande deuren een klein balkon te bereiken.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een stoomdouchecabine (deels werkend), duoblok toilet en badmeubel met spoelbak en spiegelkast.

Slaapkamer achterzijde met tweede badkamer
Deze slaapkamer is ruim van formaat en thans in gebruik als kledingkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Tevens is via deze kamer toegang tot het grote dakterras, gelegen op het westen. Via de slaapkamer is er tevens directe toegang tot de tweede badkamer.

Tweede badkamer
Deze geheel betegelde badkamer met stucwerk plafond met inbouwspots is voorzien van een whirlpool, wandcloset, modern badmeubel met 2 wasbowls en boven- en onderkasten, afgewerkt met melkglas. Er bevindt zich tevens een aansluiting voor het eventueel plaatsen van een bidet.

Tweede verdieping
De zolder betreft één grote ruimte en heeft veel lichtinval middels een groot dakkapel en een Velux dakraam. Tevens is er een wasgelegenheid (fonteintje met houten blad) aanwezig en staat in een vaste kast de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar ca. 2010) alsmede het centraal stofzuigsysteem gesitueerd. De zolder is verder goed geïsoleerd en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Achter de schotten is nog veel bergruimte aanwezig. De ruimte voldoet prima om als derde slaapkamer te fungeren.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting en een kleine vijverpartij. Aan de linkerzijde van de woning is via de ruime oprit het afsluitbare binnenterrein met opstallen te bereiken.
Achter het huis is een fraai en ruim terras gesitueerd. De privacyvolle achtertuin, gelegen op het westen, is achter de bedrijfsruimten gelegen en o.a. voorzien van een ruim gazon, vaste beplanting, boompartijen alsmede diverse terrassen. Tevens is er een houten tuinhuis met rieten dak gesitueerd hetwelk voorzien is van elektra.

Garage
De vrijstaande garage is inpandig verdeeld in 4 garageboxen. Aan de linkerzijde is een werkplaatsruimte met magazijn aanwezig met toegang tot de 4 garageboxen waarvan thans één ruimte in gebruik is als werkplaats. De garage is afgewerkt met een betonvloer, metselwerk wandafwerking en asbesthoudende golfplaten. Het totaal is voorzien van 4 stalen kanteldeuren.

Bedrijfsruimte I (recht achter het huis gelegen)
Deze vrijstaande bedrijfsruimte is verdeeld in een kantoorruimte/studio, een grote werkplaats, een kleine aanpandige berging en een berghok.

Het kantoor is netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz- en metselwerkwanden en systeemplafonds met lichtarmaturen. In het kantoor is een pantry gesitueerd voorzien van een spoelbak (nog niet aangesloten), 2 elektrische kookplaten en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot het binnenterrein en via een loopdeur inpandig is er toegang tot de werkplaatsruimte.
De werkplaats betreft een houtconstructie, afgewerkt met een betonvloer, gasbetonblokken wandafwerking en een asbesthoudende golfplaten dak. De werkplaats is zeer ruim te noemen en o.a. voorzien van een grote elektrische overheaddeur (2017). In de ruimte is krachtstroom en een watervoorziening aanwezig. Achter de bedrijfsruimte is nog een klein berghok gesitueerd.
Voor het kantoor is de ruime, in spouw opgetrokken, berging gesitueerd. Deze berging is afgewerkt met een betonvloer, metselwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.

Bedrijfsruimte II
Deze vrijstaande bedrijfsruimte (voormalige carnavalsloods) is voorzien van beton(tegel)verharding. In deze ruimte is elektra en verlichting aanwezig.


BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan 'Kom Bosschenhoofd' en heeft als bestemming 'Bedrijf' met functie-aanduiding 'Bedrijfswoning'. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met de Gemeente Halderberge.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-08-2019 BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 416 m² Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 2630 m² Oppervlakte kantoorruimte 50 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Oppervlakte
366 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
50 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Route van naar Pastoor van Breugelstraat 12, 4744 RB Bosschenhoofd
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.