Markt 82

Omschrijving

Algemeen:
Op een goede locatie in het centrum van Roosendaal gelegen commerciële ruimte, o.a. geschikt als winkelruimte of kantoor met baliefunctie.
Locatie:
Het pand is gelegen op een zichtlocatie in het centrum. In de nabije omgeving is een grote diversiteit aan winkels en dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
-Per auto goed bereikbaar.
-Per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centraal busstation bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 100 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Entree met geautomatiseerde deuropening, publieksruimte, pantry met keukenblok, betegelde archiefruimte met uitstortgootsteen, CV ruimte, bergkast en betegelde toiletruimte. De mogelijkheid bestaat om een separate kantoor/spreekkamer te realiseren.

Afwerking:

De vloer is deels belegd met plavuizen, stucwanden en systeemplafond met armaturen.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Overname van de inventaris is bespreekbaar.

Welstandsklasse:
A1.

Frondbreedte:
7 meter.

Bestemming:
De plankaart en voorschriften zijn via ons kantoor verkrijgbaar.

Huurprijs:
€ 1500,- per maand.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor levering en het gebruik van gas, water en elektra.

Onderhoudscontracten:
Niet van toepassing. De huur dient in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurperiode:
5 jaar met aansluitend 5 optie jaren.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI ’’alle huishoudens’’ (2006=100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
-Kredietwaardigheid van de kandidaat-huurder.
-Vestigingsvergunning van de gemeente.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 100 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties