Terug naar de resultaten
Te koop
Wilhelminastraat 22 in Dinteloord 4671 ED

Wilhelminastraat 22

4671 ED Dinteloord
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u al langere tijd op zoek naar een woning met eigen garage c.q. multi-functionele ruimte? Dan is deze woning zeker iets voor u! Het betreft een zeer goed onderhouden uitgebouwde semi-vrijstaande woning met grote bedrijfsruimte (inpandig te bereiken), voorzien van totaal 4 slaapkamers, 2...
Lees meer

Omschrijving

Bent u al langere tijd op zoek naar een woning met eigen garage c.q. multi-functionele ruimte? Dan is deze woning zeker iets voor u! Het betreft een zeer goed onderhouden uitgebouwde semi-vrijstaande woning met grote bedrijfsruimte (inpandig te bereiken), voorzien van totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en houthok, het geheel gelegen op een perceel van maar liefst 409m².

Dinteloord staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, restaurant en verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is Dinteloord gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

De algemene staat van onderhoud is zeer goed te noemen, daar de woning in de afgelopen jaren is gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij deze vervaardiging zijn er uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen toegepast. Zo is de woning o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe tegelvloer, nette spachtelputz wanden, dubbele beglazing, gedeeltelijk muurisolatie en dakisolatie.


Indeling

Begane grond

Entree/hal
Via de entree/hal is er toegang tot de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet en trapkast. De trapkast is tevens een kelder. In de kast bevindt zich de CV-ketel (Remeha/bouwjaar 2008) en in de kelder bevindt zich de watermeter. Via de trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. De hal is verder afgewerkt met geschuurd plafond, een fraaie tegelvloer en spachtelputz wanden.

Toilet
Het toilet is zeer netjes afgewerkt met een Duofresh (anti-stanktoilet) wandcloset en wasbowl met onderbouw, geschuurd plafond, klinkervloer en betonciré wandafwerking.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een grote schouw met houtkachel. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd en biedt een heerlijke zit met uitzicht over de tuin. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming (niet aangesloten) en een schuurwerk plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met bargedeelte. In de uitbouw aan de andere zijde bevindt zich een aparte wasmachinekast waar zich de aansluitpunten bevinden t.b.v. de wasmachine en droger (beiden op een eigen groep). De woonkamer is afgewerkt met een grijze tegelvloer, spachtelputz wanden en een Agnes platen plafondafwerking, de uitbouw is voorzien van een schuurwerk plafondafwerking.

Keuken
De moderne keuken, in U-vorm opgesteld, is bedekt met een composiet/natuurstenen keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Nardi 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, ruime koelkast en vaatwasser. Verder is er veel vaste kastruimte aanwezig. De afwerking van de woonkamer loopt door tot in de keuken.

Via de keuken is er via een tussenportaal toegang tot de achtergelegen schuur, welke afgewerkt is met een tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplaten plafond.

Eerste verdieping
Vanaf de trapopgang vanuit de entree/hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime overloop is voorzien van een Velux dakraam en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en beiden voorzien van diepe, vaste kasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots. Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Badkamer
De ruime geheel betegelde badkamer is o.a. voorzien van een hoekligbad, een inloopdouche, een inbouw sanibroyeur, badkamermeubel en inbouwkast.


Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken.


GARAGE / MULTI-FUNCTIONELE RUIMTE

Begane grond
Via het tussenportaal vanuit de woning is de garage inpandig te bereiken. De schuur is opgedeeld in een werkruimte, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, een pantryblok waar zich de aansluitpunten bevinden t.b.v. de wasapparatuur en een magazijnruimte. In de werkruimte is een houtkachel gesitueerd, tevens is er krachtstroom aanwezig. Via een afgesloten trapopgang in de werkruimte is de verdieping te bereiken. De afwerking van de schuur bestaat verder uit een betonvloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer, spouwmuren met raampartijen (grotendeels dubbele beglazing) en een zadeldak gedekt met pannen. De schuur is aan de achterzijde via elektrische sectionaaldeur te bereiken alsmede via een aparte loopdeur. Aan de achterzijde is nog vóór de schuur parkeerruimte aanwezig op eigen terrein.

Verdieping
De verdieping is verdeeld in een ruime overloop met Velux dakraam, welke toegang geeft tot 2 ruime slaap- en/of kantoorkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel. In de andere kamer staat in een vaste kast de 2e CV-ketel t.b.v. de garage opgesteld (Vaillant / bouwjaar 1998). De bovenverdieping is verder afgewerkt met een nette laminaatvloer en in de schuinte van de kap zijn er bergschotten aanwezig.

Tuin
De achtertuin is rondom de woning gelegen en is fraai aangelegd. Doordat de tuin rondom is gelegen is er altijd wel ergens een plek om heerlijk te genieten van de zon. De tuin is ingericht met een heerlijk zitgedeelte onder een fraaie houten overkapping met lichtdoorlaatbare platen. Verder is er een vrijstaande stenen (fietsen)berging en houthok gesitueerd. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een kunstgras gazon. Zowel via de voorzijde van het perceel als via de achterzijde (naast de schuur) is ontsluiting mogelijk via een afgesloten poort.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 409 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 106 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1039 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 119 m² (1400 bij 850) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie F Perceelnummer 3705 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilhelminastraat 22, 4671 ED Dinteloord
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.