Terug naar de resultaten
Verkocht
Jaagpad 81 in Etten-Leur 4871 JC

Jaagpad 81

4871 JC Etten-Leur
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze exclusieve havenvilla met royale berging, balkon, dakterras en tuin op het westen aan te bieden. Dit prachtige herenhuis, type split-level, is gelegen aan een groenstrook met water, op een unieke ligging in de jonge en gewilde woonwijk De Keen, tussen de 2 havens van...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze exclusieve havenvilla met royale berging, balkon, dakterras en tuin op het westen aan te bieden. Dit prachtige herenhuis, type split-level, is gelegen aan een groenstrook met water, op een unieke ligging in de jonge en gewilde woonwijk De Keen, tussen de 2 havens van Etten-Leur op een perceel van 180 m². In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en bevinden zich er voorzieningen, zoals scholen, winkels, uitvalswegen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Tevens is op korte afstand het centrum gesitueerd en bevindt zich de recreatieplas Westerpolderplas. Voor de woning komen er geen auto’s, maar u kunt wel genieten van voorbij varende bootjes.
De algemene staat van onderhoud is uitstekend te noemen. Deze royale 5-kamerwoning is stijlvol afwerkt met oog voor detail. Bij de vervaardiging zijn er uitsluitend hoogwaardige materialen toegepast. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Ook is het herenhuis zéér energiezuinig te noemen daar er 17 zonnepanelen geplaatst zijn, welke ca. 4200 kw leveren. Verder is het pand grotendeels van vloerverwarming voorzien.

Indeling

Middels een imponerende trapopgang is er toegang tot de entree.

Entree
Via de prachtige entree, waarin zich de m.k. en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer en via een trap tot een portaal. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
De riante woonkamer biedt een fantastische lichtinval en vrij uitzicht over het water. Door het niveauverschil is de woonkamer verdeelt in een voor-/en achterkamer, welke op meerdere manieren in te delen zijn. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Portaal
Het portaal, gelegen op het laagste niveau, biedt zowel toegang tot de keuken, de slaapkamer op de begane grond en de wasruimte.

Keuken
De luxe woonkeuken met kookeiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt. Verder is er veel kastruimte aanwezig en bieden de openslaande tuindeuren direct toegang tot de sfeervolle tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en kan uiteraard voor meerdere doeleinden aangewend worden. Hierbij valt o.a. te denken aan een tuinkamer, speelkamer of een kantoorkamer. De kamer is voorzien van vaste kasten en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Wasruimte
In de praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV combi ketel (HR, 2013) opgesteld en bevindt zich er de vloerverwarmingsunit.

Vanaf de trapopgang met smeedijzeren trapleuningen, vanuit de achterkamer is er toegang tot de hoogste etage. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, badkamer, balkon en dakterras. De overloop met separaat geheel betegeld toilet met fonteintje en voorraadkast is voorzien van een laminaatvloer met hoge plintafwerking, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen, waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde toegang tot biedt een fraai balkon. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad met whirpool en een tweetal wastafels. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots.

Dakterras
Het riante dakterras is vanuit de overloop toegankelijk en biedt een heerlijke zit met veel privacy.

Tuin
De mooi aangelegde tuin is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, siergrind en een waterornament. In een hoek van het perceel staat een houten overkapping geplaatst. De mogelijkheid bestaat om hier een carport te realiseren.

Berging
De houten berging met een gemetselde borstwering is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd. Deze royale berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie O Perceelnummer 1980 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jaagpad 81, 4871 JC Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.