Kadedijk 20 in Fijnaart 4793 GB: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze statige en karakteristieke vrijstaande woning aan te bieden. Dit herenhuis dateert van het bouwjaar 1923 en is gelegen op een centrumlocatie in het dorp Fijnaart op een perceel van 447 m².
De woning is in de loop der jaren meerdere malen gemoderniseerd, waarbij...

Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze statige en karakteristieke vrijstaande woning aan te bieden. Dit herenhuis dateert van het bouwjaar 1923 en is gelegen op een centrumlocatie in het dorp Fijnaart op een perceel van 447 m².
De woning is in de loop der jaren meerdere malen gemoderniseerd, waarbij diverse nostalgische elementen in tact zijn gebleven.
Fijnaart staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (30 min.) en Rotterdam (30 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich de m.k. (7 groepen + 2 aardleksch.) bevindt, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een prachtige bordestrap en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met sierlijsten en een ornament.

Woonkamer
De kamer en suite doet de tijd van weleer herleven. Aan de voorzijde is een erker gesitueerd en aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren naar het balkon aanwezig. Verder worden de voor- en achterkamer van schuifdeuren van elkaar gescheiden met de daarbij behorende servieskasten. Tevens is er in de voorkamer nog een haardpartij aanwezig. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een stucplafond met sierlijsten.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje en het souterrain.

Souterrain

Het souterrain is verdeeld in een provisieruimte, een werkruimte met aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en een aanrechtblok, bergruimtes en een hobbykamer. De hobbykamer is voor meerdere doeleinden aanwendbaar. De hobbykamer is voorzien van een betonvloer, stucwanden en een agnesplatenplafond. Ook staat hier de CV ketel (2005) opgesteld.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien vloerbedekking, behangwanden en boardplafonds. De ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Op twee slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, designradiator en een badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. De zolder is geïsoleerd, geheel beloopbaar en voorzien van elektra.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het zuiden gesitueerd en middels een tweetal zijgangen toegankelijk. De aanleg van deze siertuin bestaat uit sierbestrating en diverse beplanting. Aan de achterzijde valt er van een vrij uitzicht te genieten.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 447 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2754 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2756 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie R Perceelnummer 278 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom