Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Graaf Engelbrechtstraat 40 in Kruisland 4756 AR

Graaf Engelbrechtstraat 40

4756 AR Kruisland
Vraagprijs € 164.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde tussenwoning met garage en berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand, doch nabij de dorpskern van Kruisland, op een perceel van 140 m².
In de jaren tachtig is de woning aan de achterzijde...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde tussenwoning met garage en berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand, doch nabij de dorpskern van Kruisland, op een perceel van 140 m².
In de jaren tachtig is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Verder is de woning van dubbele beglazing voorzien en zijn er rolluiken aan voor- en achterzijde geplaatst, behoudens de keuken/garage en badkamer( beneden elektrisch).
Kruisland staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is Kruisland gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (5 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Tevens is er een haardaansluiting aanwezig. Verder valt er vanuit de woonkamer van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De dichte keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een geheel betegelde wandafwerking en een schroten plafond. Via de keuken is er toegang tot de overkapping in de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een houten schrotenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, spachtelputzwanden en houten schrotenplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Deze zolder is geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De fraai aangelegde tuin met achterom is op het oosten gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt. De aanleg van de tuin bestaat verder uit sierbestrating, een terras en kunstgras. In de tuin bevinden zich nog een tweetal houten berghokken.

Berging
Vanuit de tuin is de stenen berging toegankelijk. In deze verwarmde berging bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en een keukenblok.

Garage
Aangrenzend aan de berging is de garage gesitueerd. De garage is eveneens verwarmd en voorzien van een tegelvloer, een elektrische kanteldeur en een separate loopdeur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 164.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (460 bij 360) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 2964 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 2963 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graaf Engelbrechtstraat 40, 4756 AR Kruisland
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.