Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Graaf Engelbrechtstraat 28 in Kruisland 4756 AR

Graaf Engelbrechtstraat 28

4756 AR Kruisland
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nette, verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met nieuwe keuken, ruime berging en een achtertuin van maar liefst ca. 29 meter diep!
Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1958 en gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp, doch nabij de dorpskern van Kruisland, op een...
Lees meer

Omschrijving

Nette, verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met nieuwe keuken, ruime berging en een achtertuin van maar liefst ca. 29 meter diep!
Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1958 en gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp, doch nabij de dorpskern van Kruisland, op een perceel van 190 m².

Kruisland staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Deze woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool (450 meter), kinderopvang (100 meter) en gezondheidscentrum (100 meter). Kruisland heeft diverse andere faciliteiten en voorzieningen, w.o. winkels, gemeenschapshuis, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer naar diverse regionale steden. Allen bevinden zich op loopafstand van deze woning.
Tevens is Kruisland gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (35 min.).

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in 2018 voorzien van een prachtige nieuwe hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van nieuwe vloer- en wandafwerking en is de gehele woning van houten kozijnen met enkele beglazing en grotendeels van rolluiken voorzien.


Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar), de garderobe en half betegeld toilet met mechanische afzuiging bevinden, is er toegang tot de zitkamer alsmede de eetkamer. Via de vaste trap in de entree is tevens de eerste verdieping te bereiken. De entree is afgewerkt met tapijttegels, wandlambrisering met behang en een houten plafond.

Woonkamer
De woonkamer is op dit moment verdeeld in een zit- en eetkamer. De zitkamer is heerlijk licht te noemen en afgewerkt met een nette laminaatvloer, behangwanden en zachtboard plafondafwerking. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Via de zitkamer is de eetkamer te bereiken, ook deze ruimte is licht te noemen en voorzien van een trapkast. De afwerking van de zitkamer loopt door tot in de eetkamer, echter zijn hier de wanden voorzien van wandlambrisering. Beide ruimtes worden verwarmd middels gaskachels. Verder valt er vanuit de woonkamer van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken. Deze hoekkeuken is hoogglans grijs en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Het keukenblok is met een houten blad bedekt en voorzien van vierkante spoelbak. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, gestucte wanden en een Agnesplaten plafondafwerking. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met tapijttegels, wandlambrisering en een houten plafond. Via een luik in het plafond is de bergzolder te bereiken.

Slaapkamers
Twee slaapkamer zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Eén slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd is deels voorzien van wandbetegeling en bevinden zich de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Via deze kamer is tevens de vierde slaapkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn allen netjes van formaat en afgewerkt met tapijttegels, behangwanden en houten/kunststof/zachtboard plafonds.

Badkamer
Via een slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd is de praktische, geheel betegelde badkamer bereikbaar. De inrichting bestaat uit een douchebak, vaste wastafel en een warmtelamp.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Deze zolder is geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Ook staat hier de boiler opgesteld.

Tuin
De fraai aangelegde tuin met achterom is op het noordoosten gesitueerd. De aanleg van de tuin bestaat verder uit sierbestrating, vaste beplanting en recentelijk ingezaaid gras. De tuin is verder gedeeltelijk voorzien van een nieuwe degelijke schutting met betonpalen. Aan de achterzijde van de tuin is er eventueel de mogelijkheid om een garage te realiseren.

Berging
Vanuit de tuin is de stenen berging toegankelijk, welke tegen de aanbouw is gesitueerd. In deze berging bevinden zich tevens de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Verder is er een keukenblok met wasbak en een gaskachel gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 1945 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graaf Engelbrechtstraat 28, 4756 AR Kruisland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.