Terug naar de resultaten
Verkocht
Roosendaalseweg 90 in Kruisland 4756 AD

Roosendaalseweg 90

4756 AD Kruisland
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze zéér royale en instapklare halfvrijstaande woning met inpandige garage aan te bieden. De hoogwaardig afgewerkte woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1905, is in 1997 volledig opnieuw gebouwd en is gelegen aan een mooie straat nabij landerijen en de dorpskern...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze zéér royale en instapklare halfvrijstaande woning met inpandige garage aan te bieden. De hoogwaardig afgewerkte woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1905, is in 1997 volledig opnieuw gebouwd en is gelegen aan een mooie straat nabij landerijen en de dorpskern van Kruisland op een perceel van 189 m². De woning is eind jaren negentig grotendeels verbouwd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is verder goed geïsoleerd. Na deze verbouwing zijn de ruimtes in de woning weer opnieuw onderhanden genomen.
Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten zoals een supermarkt, diverse winkels, een basisschool, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een Belgische hardstenen vloer (arduin), spachtelputzwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de riante woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij met houtkachel gesitueerd. De afwerking bestaat uit een massieve houten vloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Doorlopend vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De moderne open keuken met een in een rechte opstelling in combinatie met een separaat extra blok is van diverse inbouwapparatuur van het merk Neff, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met wokbrander en afzuigkap, combi oven, oven, vaatwasser en warmhoudlade. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is met een glazen blad bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een Belgische hardstenen vloer (arduin) met vloerverwarming, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, de garage en de tuin.

Garage
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming, een gipsplatenplafond en openslaande deuren. Ook is de m.k. (12 groepen + 3 aardleksch.) hier gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap, met glazen ombouw, in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting te noemen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde waarvan 1 voorzien is van inbouwkasten en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stuc-/en spachtelputzwanden en stucplafonds met inbouwspots (led).

Badkamer
De luxe badkamer uit 2018 is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wasgelegenheid en toilet. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang welke voorzien is van glasombouw, wat zorgt voor veel lichtinval, is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder, een wasruimte en een vijfde slaapkamer. Op voorzolder staat in een vaste kast de CV ketel (2013) opgesteld. De wasruimte is voorzien van vinyl en een gipsplatenplafond.
De slaapkamer is eveneens ruim te noemen en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots (led). De zolder heeft de mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers, biedt veel extra opbergruimte en is voorzien van grote dakramen.

Tuin
De privacy volle achtertuin biedt een heerlijk zit. De aanleg bestaat uit een tweetal hardstenen terrassen en gazon. In de tuin is en haardopslag gesitueerd en de tuin is middels een zij ingang toegankelijk.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting Eind jaren negentig verbouwd en gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 383 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-10-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit trendline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 3365 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 3107 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 3321 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Roosendaalseweg 90, 4756 AD Kruisland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.