Terug naar de resultaten
Te koop
Sterrebos 11 13 in Oud Gastel 4751 JH

Sterrebos 11 13

4751 JH Oud Gastel
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze unieke woning met royaal praktijkgedeelte en aanpandige garage aan te bieden. Dit bijzonder fraai vormgegeven object is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een royaal perceel van 1164 m². Voor de garage en praktijkgedeelte is er...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze unieke woning met royaal praktijkgedeelte en aanpandige garage aan te bieden. Dit bijzonder fraai vormgegeven object is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een royaal perceel van 1164 m². Voor de garage en praktijkgedeelte is er voldoende parkeergelegenheid.
Door de locatie, de ruimte en het bestemmingplan zijn er meerdere mogelijkheden om het totaal aan te wenden. Ook in het kader van de mantelzorg zijn er opties denkbaar.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden. In 2018 is het pand aan de buitenzijde opnieuw opgeschilderd. Verder is er gedeeltelijk vloerverwarming toegepast.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling woonhuis

Begane grond


Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k., het geheel betegeld toilet met fonteintje en kelderkast bevinden is er toegang tot het achterportaal en de woonkamer. De entree is voorzien van een natuurstenen vloer (travertin/marmer), metselwerkwanden en een houten plafond.

Achterportaal
Het achterportaal vormt de verbinding tussen de woning en de praktijkruimte. De afwerking bestaat uit metselwerkwanden en een stucplafond. Vanuit het achterportaal is er eveneens toegang tot de tuin.

Woonkamer
De woonkamer met niveauverschil biedt door de speelse indeling in combinatie met de raampartijen en de schuifpui naar de tuin veel lichtinval en verdeeld de woonkamer in een eet-/en zitgedeelte. Centraal is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en natuursteen (travertin/marmer), stuc-/en metselwerkwanden en een houten plafond. Vanuit de woonkamer valt er van een fraai uitzicht over de tuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De riante gesloten woonkeuken met een L-vormige opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Ook zijn er de aansluitingen t.b.v. een vaatwasser aanwezig. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een natuurstenen vloer (travertin/marmer), metselwerkwanden en een houten plafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In deze praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de bijkeuken is er zowel toegang tot de garage alsmede de achtertuin.

Garage
De royale aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, een elektrische deur en verwarming. Voor de garage is een oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast, waarin de CV ketel ( voor woongedeelte) staat opgesteld. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, metselwerkwanden en een houten plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, metselwerkwanden en houten plafonds.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, een wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een luik boven de overloop is de bergzolder toegankelijk.

Indeling praktijkgedeelte

Begane grond

Entree
Het praktijkgedeelte is van een eigen entree voorzien. De entree is voorzien van zeil, metselwerkwanden en een stucplafond. Tevens bevindt zich in de entree nog een toilet.

Wachtkamer
Aangrenzend aan de entree is de wachtkamer gesitueerd. De afwerking bestaat uit zeil, metselwerkwanden en een systeemplafond. Uiteraard kan de wachtkamer op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een tweetal praktijkruimtes.

Praktijkruimtes
Het betreffen een tweetal riante praktijkruimtes. De afwerking bestaat uit kale betonvloeren, metselwerkwanden en systeem-/en houten plafonds. Aangrenzend aan één van de praktijkruimtes is een afgesloten kitchenette aanwezig. Tevens bevindt zich in dit vertrek een vaste kast met een separate m.k.

Eerste verdieping

Boven het praktijkgedeelte is er een multifunctionele ruimte gesitueerd. Deze ruimte is van een laminaatvloer voorzien. Ook staat hier de CV ketel ( voor praktijkgedeelte) opgesteld.

Tuin
De tuin is op het zuidoosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 1164 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 1149 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (802 bij 375) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 4911 Oppervlakte 919 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 5182 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sterrebos 11 13, 4751 JH Oud Gastel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.