Irenestraat 2 in Oud Gastel 4751 BJ: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage en aanpandige berging aan te bieden. Deze statige woning dateert van het bouwjaar 1957 en is gelegen aan de rand van de Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een riant perceel van 545 m². De wijk kenmerkt...

Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage en aanpandige berging aan te bieden. Deze statige woning dateert van het bouwjaar 1957 en is gelegen aan de rand van de Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een riant perceel van 545 m². De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met diverse groen-/en speelvoorzieningen in de directe omgeving.
In de woning zijn er nog tal van authentieke en nostalgische elementen terug te vinden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. en een riante kelder bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Onder de vloerbedekking zitten de originele tegels nog verscholen.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen en een zijraam. De woonkamer betreft een voormalige voor- en achterkamer, welke door schuifdeuren af te scheiden waren. De originele deuren zijn nog aanwezig en eventueel terug te plaatsen. Bij de locatie van de schuifdeuren bevinden zich nog een tweetal servieskasten en aan de achterzijde van de woonkamer is er een authentieke schouw aanwezig. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, behangwanden en een balkenplafond.

Keuken
De dichte keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuigkap en vaste kastruimte voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder is de keuken van zeil, raam met daglicht, een betegelde wandafwerking en een kunststof plafond voorzien.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de royale bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en is er een extra watervoorziening aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een half betegelde wandafwerking en een agnesplatenplafond. Middels een zijgang is er toegang tot de straat. Verder zijn vanuit de bijkeuken, de badkamer, de aanpandige berging en de tuin toegankelijk.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche.

Berging
De aanpandige berging is voorzien van een betonvloer, elektra en een zolder. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 4 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een boardplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en novulux-/en boardplafonds.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven een slaapkamer is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderruimte. Deze zolder is geheel toegankelijk.

Tuin
De riante tuin is aan 3 zijden gesitueerd en daarbij is de achtertuin op het oosten gelegen. De aanleg bestaat uit bestrating, terras, gazon en diverse beplanting.

Garage
Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gesitueerd. Deze royale garage met zadeldak is voorzien van een betonvloer, een kanteldeur en een zolder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 537 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 6263 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom