Terug naar de resultaten
Verkocht
Roosendaalsebaan 44 in Oud Gastel 4751 RC

Roosendaalsebaan 44

4751 RC Oud Gastel
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met garage/berging, eigen parkeervoorziening en 55 meter diepe achtertuin aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1939 en is gelegen aan één van de mooiste straten van Oud Gastel op een ruim perceel van 533 m². Aan de...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met garage/berging, eigen parkeervoorziening en 55 meter diepe achtertuin aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1939 en is gelegen aan één van de mooiste straten van Oud Gastel op een ruim perceel van 533 m². Aan de achterzijde valt er van een vrij uitzicht te genieten.
De woning is gedateerd, maar biedt nog tal van originele elementen. Hierbij valt o.a. te denken aan de tegelvloer in de entree, de paneeldeuren, originele plafonds en de schuifdeuren tussen de voormalige voor- en achterkamer evenals de servieskastenwand in de woonkamer. Met modernisering dient rekening te worden gehouden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree is er toegang tot woonkamer. De entree is voorzien van de originele plavuizen vloer, een wandafwerking van betonemaille en een houten plafond. Daar de woonkamer een voormalige woonkamer en suite betrof zijn beide deuren in de entree nog aanwezig.

Woonkamer
De royale woonkamer biedt veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft. De voormalige voor- en achterkamer kunnen we weer van elkaar gescheiden worden door nog de nog thans aanwezige schuifdeuren. Ook de servieskastenwand springt hierbij positief in het oog. Verder bestaat de afwerking uit een houten vloer, behangwanden en het originele houten plafond met sierlijsten. In een hoek van de voormalige achterkamer is nog een haardpartij met gashaard gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is voornamelijk voorzien van kastruimte. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten plafond. Via de keuken is er toegang tot de kelder en de bijkeuken.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en het gedeeltelijk betegeld toilet. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en is er toegang tot de badkamer, een bergzolder en de tuin.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en slaapkamers. De overloop is voorzien van een tweetal vaste kasten en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwanden en een boardplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en houten plafonds. Op 2 slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap, bereikbaar vanuit de overloop, is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is geheel toegankelijk.

Garage/berging
De vrijstaande stenen garage/berging is in de tuin gesitueerd.

Tuin
De 55 meter diepe en privacy volle achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd met aan de achterzijde van het perceel een fantastisch vrij uitzicht. De aanleg bestaat uit bestrating en diverse beplanting. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeervoorziening aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 533 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie A Perceelnummer 1165 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roosendaalsebaan 44, 4751 RC Oud Gastel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.