Terug naar de resultaten
Verkocht
Kralen 15 in Oud Gastel 4751 SZ

Kralen 15

4751 SZ Oud Gastel
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit bijzonder fraai buitenobject met riante aanpandige schuur en royale vrijstaande schuur aan te bieden. Deze karakteristieke woning van omstreeks 1938 is gelegen in het buitengebied van Oud Gastel op een perceel van 11860 m².
Oud Gastel staat bekend als een dorp met...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit bijzonder fraai buitenobject met riante aanpandige schuur en royale vrijstaande schuur aan te bieden. Deze karakteristieke woning van omstreeks 1938 is gelegen in het buitengebied van Oud Gastel op een perceel van 11860 m².
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (10 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging hoogwaardige materialen zijn toegepast. De woning is rondom van dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken voorzien. Tevens is er een ziggo aansluiting aanwezig.
Door de grootte van de woning en schuur in combinatie met het perceel is het object op meerdere manieren in gebruik te nemen.
Om een optimale indruk van het totaal te krijgen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Entree
De entree aan de voorzijde van de woning biedt direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
In de sfeervolle L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar er veel raampartij aanwezig is. Aan de lange zijde is een mooie haardpartij met houtkachel gesitueerd. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een massief eiken houten vloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Tevens bevindt zich in de woonkamer de meterkast. Vanuit de woonkamer zijn zowel de kelder, de opkamer alsmede de het achterportaal toegankelijk.

Kelder
De kelder omvat een behoorlijke afmeting en mede hierdoor ideaal als extra bergcapaciteit in de woning. Deze ruime kelder is van authentieke plavuizen voorzien en geheel betegeld en bevat de watermeter.

Opkamer
De opkamer is op meerdere manieren in gebruik te nemen. De afwerking van de opkamer bestaat uit een houten vloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond. Tevens zijn er een tweetal vaste kasten in de opkamer gesitueerd. Vanuit dit vertrek zijn zowel de badkamer op de begane grond, de keuken, middels een mooie schuifdeur en de 1e verdieping middels een trap, bereikbaar.

Badkamer begane grond
Deze praktische badkamer is geheel betegeld en van een kunststof plafond met inbouwspots voorzien. De inrichting bestaat uit een douche en vaste wastafel.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting met separate keukenblok opstelling is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. van een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een houten vloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit deze leefkeuken valt er van een fantastisch uitzicht over de tuin met achterliggende landerijen te genieten.

Achterportaal
Aangrenzend aan de keuken is het achterportaal gesitueerd. Dit achterportaal doet in de praktijk dienst als entree. Dit portaal is voorzien van een tegellaminaat, een wandlambrisering en een stucplafond. Het achterportaal biedt toegang tot de bijkeuken, de achtertuin en de woonkamer.

Bijkeuken
In de ruime bijkeuken, waarin ook het half betegeld toilet gesitueerd is, bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en de gasmeter. Tevens is er een mooi keukenblok in de bijkeuken aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een half betegelde wandafwerking en een systeemplafond. Deze ruimte biedt toegang tot de aanpandige schuur.

Aanpandige schuur
De riante aanpandige schuur biedt veel bergcapaciteit en is op verschillende manieren aanwendbaar. Middels een vaste trap is er tevens toegang tot de geheel beloopbare zolder. Op de deze zolder staat de CV ketel en buitenunit van de airco opgesteld. Deze schuur is zowel middels een brede schuifdeur alsmede een tweetal separate loopdeuren toegankelijk. De schuur is o.a. van een betonvloer welke is gecoat met een oliebestendige coating en elektra voorzien.

Eerste verdieping

Vanaf de gesloten trapopgang vanuit de opkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn ruim qua afmeting, waarbij twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stuc-/ en behangwanden en stucplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast en airco aanwezig.

Badkamer
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubels, toilet en vaste wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is geheel beloopbaar. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te realiseren. De zolderkamer is voorzien van zeil, behangwanden en een agnesplatenplafond. Ook is er extra bergruimte in de vorm van schuifwanden aanwezig.

Vrijstaande schuur
De vrijstaande schuur met geïsoleerd dak is opgesplitst in een schuurgedeelte, toegankelijk middels 2 garagedeuren, en een gedeelte met ruime paardenstal. Dit gedeelte is binnendoor bereikbaar door een loopdeur en langs buiten via de 3e garagedeur. In het stalgedeelte is ook nog een staldeur aanwezig die uitkomt in de houtopslag. Ook is deze schuur van een betonvloer welke gecoat is met een oliebestendige coating, separate loopdeuren, krachtstroom en een stortbak voorzien. Achter de schuur is nog een royale (hout) opslag.

Tuin
De tuin is rondom de woning gesitueerd, waarbij de voortuin door een tuinarchitect is ontworpen. De aanleg van de tuin (2018) bestaat o.a. uit sierbestrating, grote vijver, gazon en diverse beplanting. Tevens is er nabij de woning en schuur een royale oprit met veel parkeergelegenheid gesitueerd. Op meerdere plaatsen zijn water- en stroomvoorzieningen aangelegd. Ook is er een looppoort naar de voortuin en is één van de twee toegangshekken elektrisch te openen. Er is een codeklavier en videobel in gebruik.

Weiland
Grenzend aan de oostzijde en de achterzijde van de tuin is het weiland gelegen. Uiteraard biedt het weiland veel mogelijkheden. Het houden van paarden bijv. is hierbij een uitstekende optie. Het gaat hierbij om ongeveer 1 hectare weiland.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting In de loop der jaren gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 11860 m² Overige inpandige ruimte 200 m² Externe bergruimte 140 m² Inhoud 1236 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie H Perceelnummer 2333 Oppervlakte 11860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kralen 15, 4751 SZ Oud Gastel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.