Terug naar de resultaten
Te koop
Leiboom 12 in Oudenbosch 4731 XG

Leiboom 12

4731 XG Oudenbosch
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Let op: De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 469.000,- k.k.

Wij hebben het genoegen u deze royale vrijstaande woning met aanpandige garage, riante oprit en stenen berging aan te bieden. Deze instapklare woning van het bouwjaar 1999 is gelegen in de jonge en gewilde...
Lees meer

Omschrijving

Let op: De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 469.000,- k.k.

Wij hebben het genoegen u deze royale vrijstaande woning met aanpandige garage, riante oprit en stenen berging aan te bieden. Deze instapklare woning van het bouwjaar 1999 is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Albano op een perceel van 382 m². De woonwijk is tevens kindvriendelijk te noemen met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning altijd goed is onderhouden en de gehele woning in 2018 is gemoderniseerd o.a. badkamer, toilet, keuken, vloeren en muren zijn vernieuwd. Bij deze vervaardiging zijn er uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Verder is de woning is rondom van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voorzien. Op de begane grond is er vloerverwarming als hoofdverwarming toegepast.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van een schuifpui, welke direct toegang biedt tot het terras. In een hoek van de woonkamer is een sfeervolle haardpartij met gashaard gesitueerd. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De luxe open keuken (2018) met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, cooker, stoomoven, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV combi ketel opgesteld. De bijkeuken is voorzien van vinyl, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een spuitwerkplafond. Vanuit deze praktische bijkeuken is er zowel toegang tot de garage alsmede de achtertuin.

Garage
De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een stortbak en een elektrische deur. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een bergkast met veel extra bergcapaciteit op de overloop gesitueerd.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een fraaie kastenwand met inloop. Twee andere slaapkamers zijn eveneens van vaste kastruimte voorzien.

Badkamer
De moderne badkamer (2018) is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is geheel beloopbaar en voorzien van elektra.

Tuin
De keurige tuin is onlangs gedeeltelijk opnieuw aangelegd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Ook is er een mooie overkapping geplaatst, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt. Middels een achterom is de tuin toegankelijk.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is de stenen berging gesitueerd. De stenen berging is van een betonvloer en elektra voorzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2018 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 4514 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leiboom 12, 4731 XG Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.