Terug naar de resultaten
Te koop
Olmenstraat 4 in Oudenbosch 4731 BC

Olmenstraat 4

4731 BC Oudenbosch
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde tussenwoning met aanpandige stenen berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1965 en is gelegen aan rustige straat nabij de dorpskern van Oudenbosch op een perceel van 158 m². Door de aanbouw is er sprake van een levensloopbestendige...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde tussenwoning met aanpandige stenen berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1965 en is gelegen aan rustige straat nabij de dorpskern van Oudenbosch op een perceel van 158 m². Door de aanbouw is er sprake van een levensloopbestendige woning, daar alle voorzieningen, waaronder een slaapkamer en badkamer, op de begane gesitueerd zijn. Uiteraard biedt de woning door deze uitbreiding ook tal van andere mogelijkheden.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k., trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een structuurverfplafond.

Woonkamer
In de royale L-vormige woonkamer is er, mede door de openslaande tuindeuren, sprake van veel lichtinval. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij met houtkachel gesitueerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De open keuken met een in een L-vormige opgestelde eenvoudige keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuigkap en kastruimte voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Slaapkamer begane grond
Aangrenzend aan de keuken is de slaapkamer op de begane grond gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en de afwerking bestaat uit zeil, behangwanden en een gipsplatenplafond. Uiteraard kan de slaapkamer op meerdere manieren aangewend worden, waarbij o.a. te denken valt aan een hobby- en/of werkkamer.

Badkamer begane grond
Doorlopend vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer op de begane grond. De riante badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een boardplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vloerbedekking, granol-/en spachtelputzwanden en boardplafonds.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV combi ketel (2016) opgesteld. De zolderkamer is van een dakraam voorzien.

Tuin
De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd en middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. In een hoek van het perceel is een houten tuinhuis geplaatst.

Berging
Aan de achterzijde van de woning is de aanpandige stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3205 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Olmenstraat 4, 4731 BC Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.