Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sparrenstraat 36 in Oudenbosch 4731 BG

Sparrenstraat 36

4731 BG Oudenbosch
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie tussenwoning met stenen berging aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1964 en is gelegen aan een brede straat in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 123 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse speel-/en groenvoorzieningen...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie tussenwoning met stenen berging aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1964 en is gelegen aan een brede straat in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 123 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse speel-/en groenvoorzieningen evenals parkeergelegenheid.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Aan de achterzijde zijn er rolluiken geplaatst en het kozijnwerk is 2 jaar geleden geschilderd.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de vernieuwde meterkast, kelderkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer

In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.
Keuken
De open keuken met een moderne in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, koelkast en oven voorzien. Ook bevinden zich in de keuken de aansluitingen t.b.v. een wasmachine of vaatwasser. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk van laminaatvloeren, stucwanden en gipsplatenplafonds voorzien.

Badkamer
De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een hoekbad met douchescherm en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet thans dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen als vierde slaapkamer worden aangewend. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en verwarming. Ook staat hier de CV ketel (2009) opgesteld.

Tuin
De achtertuin is op het westen gesitueerd en middels een achterom toegankelijk. De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst.

Berging
De stenen berging is centraal in de tuin gesitueerd en voorzien van een betonvloer en elektra
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-11-2017 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 5187 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sparrenstraat 36, 4731 BG Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.