Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Romelaan 65 in Oudenbosch 4731 EG

Romelaan 65

4731 EG Oudenbosch
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie twee-onder-één kapwoning met garage, riante oprit en overkapping aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1974 en is gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk Velletri op een ruim perceel van 260 m². De wijk kenmerkt zich als...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie twee-onder-één kapwoning met garage, riante oprit en overkapping aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1974 en is gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk Velletri op een ruim perceel van 260 m². De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met diverse speel-/en groenvoorzieningen in de directe omgeving.
De algemene staat van onderhoud is goed. De woning is op de begane grond deels van vloerverwarming voorzien (entree, toilet en keuken) en zijn er gedeeltelijk rolluiken geplaatst. Verder is de woning rondom van kunststof kozijnen voorzien.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (7 groepen + 2 aardleksch.) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots. Entree en toilet zijn in 2017 geheel vernieuwd.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde betreft. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. Tevens is er een designradiator aanwezig. De afwerking bestaat uit een houten vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten.

Keuken
De gesloten keuken (geheel vernieuwd in 2017) met een in een rechte opstelling geplaatste moderne keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een agnesplatenplafond. Ook is er in de keuken een kelderkast aanwezig. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behang-/en stucwanden en stucplafonds.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een hoekbad met douchescherm, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel (2008) opgesteld en bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De zolderkamer kan worden aangewend als slaapkamer. De voorzolder en zolderkamer zijn van een laminaatvloer voorzien en er is vaste kastruimte aanwezig.

Tuin
De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, plantenborders en kunstgras. In een hoek van het perceel is een fraaie overkapping geplaatst.

Garage
De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-08-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 2878 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Romelaan 65, 4731 EG Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.