Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Acer Flamingolaan 2 in Oudenbosch 4731 XC

Acer Flamingolaan 2

4731 XC Oudenbosch
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze statige vrijstaande woning met aanpandige garage en riant buitenverblijf met buitenkeuken aan te bieden. Deze prachtige woning dateert van het bouwjaar 2000 en is gelegen op een unieke locatie in de woonwijk Albano, met vrij uitzicht, nabij de dorpskern van Oudenbosch,...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze statige vrijstaande woning met aanpandige garage en riant buitenverblijf met buitenkeuken aan te bieden. Deze prachtige woning dateert van het bouwjaar 2000 en is gelegen op een unieke locatie in de woonwijk Albano, met vrij uitzicht, nabij de dorpskern van Oudenbosch, op een royaal perceel van 652 m². Door de combinatie van de locatie en grootte van het perceel is er sprake van veel privacy.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. De woning is rondom van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voorzien. Een extra pluspunt van deze woning is de aanwezig kelderruimte welke nu in gebruik is als speelkamer met vaste kasten en afgesloten provisieruimte. Dit vertrek kan voor meerdere doeleinden aangewend worden en maakt de woning hierdoor onderscheidend. Ook is de woning energiezuinig te noemen omdat er 12 zonnepanelen op het bijgebouw geplaatst zijn.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een mooie vide en de afwerking bestaat uit een tegelvloer en stucwanden.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met aan de lange zijde een erker. Middels openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een massief houten vloer, stucwanden en een spachtelputzplafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het straatbeeld met achterliggende bossage, en ook de verrassend ruime achtertuin met daarin het heerlijke buitenverblijf welke omringd is door prachtig groen.

Keuken
De woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Borretti gasfornuis en vaatwasser voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een spachtelputzplafond. Vanuit de keuken zijn zowel de kelderruimte alsmede de bijkeuken toegankelijk.

Kelderruimte
De kelderruimte is voor meerdere doeleinden aanwendbaar. Deze ruimte is verwarmd en biedt hierdoor veel mogelijkheden.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spachtelputzplafond. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage en de tuin.

Garage
De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, verwarming, watervoorziening en openslaande deuren. Voor de garage is een oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop met separaat toilet met fonteintje is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een spachtelputzplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking/laminaat, spachtelputz- en behangwanden en spachtelputzplafonds.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche en 2 wastafels. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Vanaf een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer. Ook staat hier de CV combi ketel opgesteld.
Middels een vlizotrap boven de overloop is nog een extra zolder toegankelijk.

Tuin
De diepe en brede tuin biedt veel privacy en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en gazon.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 652 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 733 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (19.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (650 bij 368) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 4503 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 5166 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Acer Flamingolaan 2, 4731 XC Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.