Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stationsstraat 1 in Oudenbosch 4731 GM

Stationsstraat 1

4731 GM Oudenbosch
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, DE VRAAGPRIJS IS € 184.500,-

MOGELIJKHEID TOT BIJKOPEN EXTRA GROND

Als u deze woning betreedt zal de sfeer van weleer doen herleven!
Wij hebben het genoegen u dit unieke karakteristieke pand, ontworpen door architect Jac Hurks, aan...
Lees meer

Omschrijving

DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, DE VRAAGPRIJS IS € 184.500,-

MOGELIJKHEID TOT BIJKOPEN EXTRA GROND

Als u deze woning betreedt zal de sfeer van weleer doen herleven!
Wij hebben het genoegen u dit unieke karakteristieke pand, ontworpen door architect Jac Hurks, aan te bieden. Deze halfvrijstaande woning met aanpandige berging dateert van het bouwjaar 1932 en is gelegen op een centrumlocatie in Oudenbosch op een perceel van 143 m². Het is mogelijk een strook grond van ca. 27 m² bij te kopen. De woning is recentelijk gedeeltelijk gemoderniseerd, maar biedt tevens nog velen authentieke elementen. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en rondom van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woon- en eetkamer zijn 7 jaar geleden voorzien van suskasten (ventilatieroosters), net als de slaapkamers die tevens van geluidisolatie zijn voorzien.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich de meterkast en provisieruimte onder de trap bevinden is er toegang tot zowel de voor- en achterkamer en de keuken. De entree is voorzien van de originele tegelvloer, een wandlambrisering en een stucplafond.

Voor- en achterkamer
De woonkamer en suite is in tact gebleven, waarbij de schuifdeuren met het glas in lood nog steeds aanwezig zijn en een optimale sfeer creëren. Naast de schuifdeuren is er vaste kastruimte gesitueerd en zowel in de voor- alsmede achterkamer is er een haardpartij aanwezig. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, behangwanden en een stucplafond.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste moderne keukeninrichting (opt. december 2017) is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een fineer blad bedekt en de achterwand is betegeld. De afwerking bestaat verder uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond. De keuken is voorzien van enkel glas. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers, een doorloopkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een houten plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en gipsplaten plafonds. Op één slaapkamer is er een wastafel aanwezig.

Doorloopkamer
De doorloopkamer is tussen de overloop en de badkamer gesitueerd. In de doorloopkamer is een vaste kast gesitueerd en de afwerking bestaat eveneens uit een laminaatvloer, behangwanden en een houten plafond.

Badkamer
De badkamer is gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en toilet. De mogelijkheid bestaat om de badkamer uit te breiden door de doorloopkamer erbij te trekken.

Aanpandige berging
De aanpandige berging is vanuit de achtertuin toegankelijk. In deze berging bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Toilet
Een bijzonder detail van deze woning is het toilet dat tussen de keuken en aanpandige berging is gesitueerd en van buiten uit te bereiken is. De mogelijkheid bestaat om het toilet bij de woning te voegen.

Tuin
De ca. 13 meter diepe en privacy volle achtertuin is op het oosten gesitueerd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit bestrating en diverse beplanting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 2878 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stationsstraat 1, 4731 GM Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.