Terug naar de resultaten
Verkocht
Moerasbos 16 in Oudenbosch 4731 WG

Moerasbos 16

4731 WG Oudenbosch
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met riante garage, oprit en bijgebouwen aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1988 en is gelegen aan een rustige en autoluwe straat in de jonge en gewilde woonwijk Albano op een perceel van 248 m². De wijk...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met riante garage, oprit en bijgebouwen aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1988 en is gelegen aan een rustige en autoluwe straat in de jonge en gewilde woonwijk Albano op een perceel van 248 m². De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met diverse speel-/en groenvoorzieningen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden. In 2000 is de woning aan de achterzijde ca. 4,0 m over de volledige breedte uitgebouwd. Verder is de woning rondom van dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken voorzien. Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming toegepast.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de ruime L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvoer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 5-pits gasstel met afzuigkap, een Floww kokend water kraan, een close-in boiler, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok en achterwand zijn met kunststof blad bedekt. Verder is er fraaie lichtstraat geplaatst over de gehele breedte van de uitbouw en bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Middels een separate loopdeur en een schuifpui is er direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit vinylvloeren, granol-/en behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een radio.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel (HR, 2011) opgesteld en zijn er knieschotten en een dakraam aanwezig. Ook bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, knieschotten en verwarming.

Tuin
De privacy volle achtertuin biedt een heerlijke zit. De aanleg bestaat uit sierbestrating en diverse beplanting. Als bijgebouwen zijn er een houten tuinhuis en overkapping geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is er een zonnescherm aanwezig.

Garage
De diepe garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een watervoorziening, een separate loopdeur vanuit de tuin en een kanteldeur met loopdeur. Voor de garage is een oprit gesitueerd, welke voor 3 auto’s plaats verschaft.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (745 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3957 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Moerasbos 16, 4731 WG Oudenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.