Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 72 in Roosendaal 4701 JV

Molenstraat 72

4701 JV Roosendaal
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit statige woon-/winkelpand met royale aanpandige berging aan te bieden. Dit zéér riante pand (ca. 1500 m³) dateert van het bouwjaar 1942 en is gelegen op een prachtige centrumlocatie, met diverse voorzieningen op loopafstand, op een perceel van 267 m². Het pand biedt veel...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit statige woon-/winkelpand met royale aanpandige berging aan te bieden. Dit zéér riante pand (ca. 1500 m³) dateert van het bouwjaar 1942 en is gelegen op een prachtige centrumlocatie, met diverse voorzieningen op loopafstand, op een perceel van 267 m². Het pand biedt veel mogelijkheden en was laatstelijk in gebruik als slagerij in combinatie met woonhuis. Dit bijzondere woon-/winkelpand is ontworpen door de bekende architect Jac Hurks. Verscheidene authentieke elementen zijn in tact gebleven.

Indeling

Begane grond

Winkelgedeelte
Vanuit de voordeur is er direct toegang tot het winkelgedeelte. Het winkelgedeelte is voorzien van een tegelvloer en er bevinden zich nog de vitrines en koelcellen van de voormalige slagerij. Aan de achterzijde van het winkelgedeelte grenst de gang naar het woongedeelte.

Woongedeelte
Via de gang met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje is er zowel toegang tot de kelder, de keuken en de tuinkamer. De gang is voorzien van vloerbedekking, betonemaille en een stucplafond.

Kelder
De kelder biedt ca. 43 m² aan ruimte.

Keuken
De eenvoudige woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is voornamelijk van kastruimte voorzien. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze bijkeuken is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en een houten schroten plafond. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. het wasappatuur en is er een vaste kast aanwezig. Via de bijkeuken is er toegang tot een extra toilet en een doucheruimte.

Tuinkamer
De tuinkamer kan voor diverse doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. te denken valt aan een woonkamer op de begane grond. Deze tuinkamer is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en een balkenplafond.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang vanuit de gang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een woonkamer en suite en de badkamer. De overloop, met prachtige glas in lood partijen, is voorzien van een separaat geheel betegeld toilet. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
De woonkamer en suite doet de sfeer van weleer herleven. Deze prachtige woonkamer met erker is voorzien van schuifdeuren met glas in lood en een haardpartij. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking in combinatie met een houten vloer, stucwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, designradiator en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van het pand gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en stucplafonds. Op 2 slaapkamers is er een wastafel aanwezig.

Derde verdieping

Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de derde verdieping toegankelijk. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder, een zolderkamer en een bergruimte. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De stadstuin is op het zuidoosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating en diverse beplanting.

Berging
De royale aanpandige berging met zadeldak is aan de achterzijde, grenzend aan de Dunantstraat, gesitueerd. Deze berging is van een tegelvloer, elektra en een zolderruimte voorzien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 112 m² Inhoud 1498 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 8524 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 72, 4701 JV Roosendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.