Terug naar de resultaten
Te koop
Morelberg 3 in Roosendaal 4708 NL

Morelberg 3

4708 NL Roosendaal
Vraagprijs € 487.500,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze moderne en bijzonder fraai vormgegeven woning met aanpandige hobbyruimte en royale oprit aan te bieden. Deze riante, instapklare en energiezuinige 7-kamerwoning dateert van het bouwjaar 2013 en is gelegen aan een mooie straat in de populaire woonwijk Weihoek op een...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze moderne en bijzonder fraai vormgegeven woning met aanpandige hobbyruimte en royale oprit aan te bieden. Deze riante, instapklare en energiezuinige 7-kamerwoning dateert van het bouwjaar 2013 en is gelegen aan een mooie straat in de populaire woonwijk Weihoek op een perceel van 363 m². De omgeving en wijk kenmerken zich als kindvriendelijk met diverse speel-/en groenvoorzieningen. Ook is de locatie nabij het stadscentrum gelegen.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en rondom van kunststof kozijnen is voorzien. Verder is er op de begane grond vloerverwarming toegepast.
De mogelijkheid bestaat om de woning levensloopbestendig te maken.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Tevens is er een vaste kast en een schuifpui naar de tuin aanwezig. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keuken en de bijkeuken.

Keuken
De luxe open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting in combinatie met een werkeiland met bargedeelte is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 6-pits fornuis met afzuigkap, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composietblad bedekt en de achterwand is betegeld. Ook is er door de grote raampartijen sprake van een mooie lichtinval. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de hobbykamer alsmede de achtertuin.

Hobbykamer
De hobbykamer betreft de voormalige garage. Uiteraard kan deze kamer voor meerdere doeleinden aangewend worden. De kamer is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond. Middels een separate loopdeur is er toegang tot de oprit. Deze oprit biedt plaatst voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit laminaat/vloerbedekking, stuc-/ en behangwanden en stucplafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder, 2 slaapkamers en de technische ruimte. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze slaapkamers zijn royaal van afmeting en bieden beide toegang tot een balkon. De afwerking bestaat uit laminaat/vinyl, stuc-/en behangwanden en stucplafonds.

Technische ruimte
In de technische ruimte staat de CV ketel (2012) opgesteld en bevinden zich er de WTW-installatie en de MV.

Tuin
De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit een terras met overkapping, kunstgras en diverse beplanting.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 487.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie K Perceelnummer 7974 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Morelberg 3, 4708 NL Roosendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.