Terug naar de resultaten
Te koop
Vincentiusstraat 19 in Roosendaal 4701 LM

Vincentiusstraat 19

4701 LM Roosendaal
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit exclusieve jaren dertig herenhuis aan te bieden. Deze uitgebouwde karakteristieke twee-onder-één kapwoning is gelegen aan één van de meest gewilde straten van Roosendaal, in het stadscentrum, op een perceel van 123 m². Diverse faciliteiten en voorzieningen zijn...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit exclusieve jaren dertig herenhuis aan te bieden. Deze uitgebouwde karakteristieke twee-onder-één kapwoning is gelegen aan één van de meest gewilde straten van Roosendaal, in het stadscentrum, op een perceel van 123 m². Diverse faciliteiten en voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gesitueerd.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de afgelopen jaren is gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen intact zijn gebleven.
Ook is er op de begane grond een momenteel als kleedkamer ingerichte kamer gesitueerd welke voor meerdere doeleinden aangewend kan worden, waarbij o.a. te denken valt aan een kantoor-/hobby of slaapkamer. Doordat er ook een doucheruimte op de begane grond aanwezig is, is de woning ook levensloopbestendig te noemen. Dit statige pand is op alle verdiepingen voorzien van massief eikenhouten vloeren die einde 2017 opnieuw zijn behandeld. Er is rondom dubbele beglazing toegepast met aan de voorgevel op de begane grond glas-in-lood isolatieglas. Op diverse plekken in de woning zijn ethernet aansluitingen aangebracht die samenkomen in de meterkast.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich de m.k. (12 groepen + 3 aardleksch.), trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, een bergkast, waarin de CV ketel (2018) staat opgesteld, en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de keuken, de bijkeuken, de inpandige berging alsmede de kamer op de begane grond. De entree is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwanden en een gewelfd plafond met inbouwspots.

Keuken
De moderne en luxe design woonkeuken van het Duitse merk Next125 is een waar pronkstuk. De keuken bestaat uit een recht keukenblok, een kookeiland en een ingebouwde wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven. De afwerking bestaat uit een houten vloer, strak afgewerkte wanden en een stucplafond. Middels een fraaie dubbele schuifdeur is er toegang tot een werkkamer.

Werkkamer
De werkkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een balkenplafond.

Multifunctionele kamer
Aan de voorzijde op de begane grond is de multifunctionele kamer gesitueerd, welke door de locatie op meerdere manieren in gebruik kan worden genomen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwanden en een spuitwerkplafond met inbouwspots. Tevens is in de kamer een koud/warm water aansluiting met afvoer aangebracht.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook staat er een keukenblok met koelkast geplaatst en is er een separate doucheruimte aanwezig.

Eerste verdieping

Vanaf de trapopgang in de keuken is eveneens de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een voor- en achterkamer, dakterras en hal met toilet.

Woonkamer
Deze woonkamer en suite is voorzien van de authentieke schuifdeuren met bijbehorende inbouwkasten. In de voorkamer is een sfeervolle haardpartij gesitueerd en in de achterkamer een mooie natuurstenen schouwpartij. Verder bestaat de afwerking uit een massief houten vloer, stucwanden en een stucplafond met sierlijsten en lichtkoepel. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot het dakterras en vanuit een hal, waarin zich een toilet en bergkast bevinden, is er toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

Dakterras
Het zonnige en royale dakterras is op het zuiden gesitueerd. Het terras is in 2013 van een kunststof vlonder voorzien.
Tweede verdieping

De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop met fraaie lichtkoepel is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, welke is voorzien van een airco. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, stucwanden en stucplafonds.

Badkamer
De luxe badkamer (2012) is met het nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een hoekbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid, toilet (sanibroyeur) en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting Recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie A Perceelnummer 4283 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vincentiusstraat 19, 4701 LM Roosendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.