Terug naar de resultaten
Verkocht
Heuvellaan 31 in Roosendaal 4702 TN

Heuvellaan 31

4702 TN Roosendaal
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met veel ruimte, eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en garage in een gewilde straat nabij de voorzieningen? Dan is deze woning echt iets voor u!

Deze fraaie, goed onderhouden 2/1-kapwoning met erker is gebouwd omstreeks 1939 en gelegen...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met veel ruimte, eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en garage in een gewilde straat nabij de voorzieningen? Dan is deze woning echt iets voor u!

Deze fraaie, goed onderhouden 2/1-kapwoning met erker is gebouwd omstreeks 1939 en gelegen in een gewilde straat, nabij de scholen, het stadscentrum en het NS-station. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en gerenoveerd. Huidige eigenaren hebben o.a. een vierde slaapkamer met dakkapel op zolder gecreëerd, een groot tuinhuis geplaatst en de badkamer en keuken vernieuwd. Verder is de woning voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing en deels van prachtige glas-in-lood bovenramen voorzien.


OMSCHRIJVING

Begane grond

Hal/entree
Via de hal/entree voorzien van een plavuizen vloer, stucwerk wanden en een boardplafond is er toegang tot de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), het half betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer met erker is sfeervol en ruim te noemen, dit mede vanwege de serre welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd en via openslaande deuren toegang biedt. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie houtkachel alsmede de kelder-/provisiekast. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. Via de woonkamer is de serre en de dichte keuken te bereiken.

Serre
De serre biedt een heerlijke zit en geeft via een loopdeur toegang tot de nieuw aangelegde achtertuin. De serre is voorzien van een laminaatvloer en gesausde metselwerk wanden.

Keuken
De nette keuken bestaat uit twee rechte keukenopstellingen en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. Het granieten werkblad is voorzien van een 1 1/2 spoelbak. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. Via de keuken is de bijkeuken met garage te bereiken.

In de bijkeuken met aansluitend de garage bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens staat hier de CV-ketel opgesteld (Bosch, bouwjaar 2006) en is er toegang tot de tuin.

Garage
De garage biedt ruimte voor het plaatsen van één auto of kan goed fungeren als werk-/opslagruimte en het stallen van fietsen. De ruimte is voorzien van openslaande, houten deuren, elektra en radiatoren en verder afgewerkt met een betonvloer en houten dakbeschot. Het dak en een groot deel van de berging zijn 3 jaar geleden volledig vernieuwd.

Tuin
De oprit alsmede een gedeelte van de voortuin is voorzien van nette sierbestrating. Verder zijn in de voortuin nog plantenborders met vaste beplanting aangebracht.
De goed onderhouden achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin is een fraai houten tuinhuis met overkapping geplaatst, welke verdeeld is in een schuur- en een zitgedeelte. Het tuinhuis is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, elektra en verlichting zijn aanwezig.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot een separaat half betegeld toilet, 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is via een afgesloten trapopgang de zolderverdieping te bereiken. De overloop is afgewerkt met een parketvloer, stucwerk wanden en zachtboard plafonds.

Slaapkamers
De twee grootste slaapkamers zijn elk voorzien van vaste kast en vaste wastafel. Verder zijn alle slaapkamers identiek afgewerkt, te weten met een fraaie parketvloer, behangwanden en zachtboard plafonds.

Badkamer
De moderne, half betegelde badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een ligbad met douchescherm, een ronde wasbak met ombouw en radiator.


Tweede verdieping

Zolder
De ruime voorzolder, voorzien van een klein dakkapel en een dakraam, is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende bergruimte achter de schotten alsmede extra ruimte op de bergzolder. Via de voorzolder is de vierde slaapkamer te bereiken.

Zolder slaapkamer
Deze ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze slaapkamer is tevens nog een vaste wastafel gesitueerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch ( uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (650 bij 250) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en nispen Sectie B Perceelnummer 4498 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heuvellaan 31, 4702 TN Roosendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.