Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lavendelberg 48 in Roosendaal 4708 LE

Lavendelberg 48

4708 LE Roosendaal
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een fantastische wijk op een hoeklocatie gelegen 2 onder 1 kap woning met tuin en garage. U treft hier een eenvoudige maar een heel fijn ingedeelde twee onder een kap woning die u nog naar de eigen hand kunt zetten voor wat betreft modernisering. Hier is voor deze woning de prijs dan ook op...
Lees meer

Omschrijving

In een fantastische wijk op een hoeklocatie gelegen 2 onder 1 kap woning met tuin en garage. U treft hier een eenvoudige maar een heel fijn ingedeelde twee onder een kap woning die u nog naar de eigen hand kunt zetten voor wat betreft modernisering. Hier is voor deze woning de prijs dan ook op aangepast. Deze woning heeft een ruime woonkamer en half open keuken, op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een riante zolder welke zeer geschikt is te maken als voorzolder en zolderslaapkamer. Achter de woning treft u een ruime bestrate tuin met een vrijstaande garage. Het betreft een goed geïsoleerde houtskelet woning, geheel v.v. dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond

Voortuin:
De voortuin is v.v. bestrating, bomen, planten en een looppad naar de entree van de woning.

Oprit:
Kleine oprit voor de achter gelegen garage, hierop is geen auto te plaatsen.

Garage:
Stenen garage aan de achterzijde van de tuin, de garage is v.v. een elektrisch bedienbare metalen overhead deur.

Entree:
Nette entree van de woning v.v. tegels, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond. In de entree treft u de meterkast en vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

Meterkast:
De meterkast is v.v. een moderne goede schakelkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer v.v. een licht plavuizen vloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond. De woonkamer is v.v. een goed zitgedeelte en voldoende ruimte voor de opstelling van een eettafel tegenover de half open keuken. De woonkamer is v.v. ramen aan de voor , achter en zijkant en heeft daardoor veel lichtinval.

Keuken:
Open keuken uit het zicht van het zitgedeelte, de keuken is v.v. een donker eiken hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouw apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, apparatuur welke niet geheel goed meer functioneert. Via de loopdeur in de keuken is de tuin bereikbaar.

Tussenportaal:
Tussen het zitgedeelte en de keuken treft u een tussenportaal met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping.

Toilet:
Half betegeld toilet v.v. duoblokopstelling, fonteintje en mechanische ventilatie.

Tuin:
Grotendeels bestrate achtertuin met enig groen aan de zijkanten van de tuin, achter in de tuin treft u een poort en een stenen garage, welke vanuit de tuin met een deur is te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop:
Vanuit het tussenportaal met gestoffeerde trap bereikbare eerste verdieping. De overloop is v.v. een vaste trap naar de zolder, vloerbedekking en behang wanden. Vanuit de overloop met vaste kast heeft u toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een ruime badkamer.

Slaapkamers:
Riante voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) v.v. vloerbedekking, behang wanden en een gipsplaten plafond. Deze kamer heeft een deur in de voorgevel naar een zgn. Frans balkon.
Ook aan de achterzijde treft u een redelijk ruime slaapkamer v.v. vloerbedekking, behang wanden en een gipsplaten plafond. Deze kamer is v.v. een grote vaste schuifkast en een dakvenster.

Badkamer:
Volledige, betegelde badkamer v.v. een linoleum vloer, ligbad, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en een radiator. De badkamer is v.v. mechanische ventilatie en een dakvenster.


Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is niet nader afgewerkt maar heeft voldoende ruimte voor een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en opstelling van de Remaha Hr cv combiketel uit 2008 en box voor de mechanische ventilatie. De zolder is verder uitermate geschikt als 3e slaapkamer, v.v. een dakvenster en zijraam.

Bijzonderheden van de woning:

Rolluiken: Bij het zijraam van de woning
Dubbel glas: Geheel de woning
CV ketel bouwjaar,merk: 2008 Remeha Avanta
Type: Hr combiketel
Meterkast: 8 groepen 1 aardlekschakelaar
Energielabel: B 09-12-2017
Zonnepanelen: NVT
Kozijnen: Hout, Buitenkant is recentelijk geschilderd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2017 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 3275 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lavendelberg 48, 4708 LE Roosendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.