Jagersberg 28 in Roosendaal 4708 MJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met royale oprit en bijgebouw aan te bieden. Deze woning dateert van het bouwjaar 1998 en is gelegen aan een doodlopende straat op een unieke locatie in de jonge en gewilde woonwijk Tolberg, grenzend met de achtertuin aan landerijen, op een...

Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met royale oprit en bijgebouw aan te bieden. Deze woning dateert van het bouwjaar 1998 en is gelegen aan een doodlopende straat op een unieke locatie in de jonge en gewilde woonwijk Tolberg, grenzend met de achtertuin aan landerijen, op een ruim perceel van 530 m².
De algemene staat van onderhoud is uitstekend, daar de woning in de loop der jaren goed is onderhouden en er bij de vervaardiging uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een terracotta tegelvloer vanuit de Provence in Frankrijk.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waar zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.), geheel betegeld toilet en ruime garderobe bevinden, is er zowel toegang tot de keuken alsmede de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is hierbij identiek bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de bijkeuken en de tuin.

Bijkeuken
In de royale en praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel (2017-12) opgesteld. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval doordat er verlaagde raampartijen zijn toegepast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Middels een tuindeur is er direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig te noemen en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwanden en gipsplatenplafonds. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is van een kastenwand voorzien.

Badkamer
De nette en comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder. Deze zolder is geheel beloopbaar en voorzien van elektra.

Bijgebouw
Naast de woning is een stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer, elektra en een watervoorziening. Voor deze berging is er een royale oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto plaats verschaft.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt veel privacy en een adembenemend uitzicht over de landerijen. De tuin is middels een tweetal zijgangen toegankelijk en de aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 530 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (10.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie G Perceelnummer 2478 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom