Terug naar de resultaten
Verkocht
Lavendelberg 48 in Roosendaal 4708 LE

Lavendelberg 48

4708 LE Roosendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met garage gelegen in de gewilde wijk Tolberg met alle voorzieningen nabij? Dan is deze woning ECHT iets voor u!

Het betreft een onlangs geheel gerenoveerde 2/1-kapwoning (bouwjaar 1994) die voldoet aan al het hedendaagse comfort en...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met garage gelegen in de gewilde wijk Tolberg met alle voorzieningen nabij? Dan is deze woning ECHT iets voor u!

Het betreft een onlangs geheel gerenoveerde 2/1-kapwoning (bouwjaar 1994) die voldoet aan al het hedendaagse comfort en meer! De woning is o.a. voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, de wanden netjes gestuct evenals de plafonds. Verder is op de verdieping een derde slaapkamer gerealiseerd en ook de zolder kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
De woning is verder geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De buitenzijde is in 2018 nog geheel geschilderd door een professionele schilder. Al nieuwsgierig? Maak dan snel een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.


INDELING

Begane grond

Entree
Via de entree met garderoberuimte en meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) is er toegang tot de woonkamer. De entree is afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wanden en een strak gestuct plafond.

Woonkamer
De ruime woonkamer is zeer licht te noemen en afgewerkt met een nieuwe houten vloer, spuitwerk wanden en een strak gestuct plafond. De afwerking van de woonkamer loopt netjes door tot in de keuken, welke aan de achterzijde van de woonkamer is gesitueerd.

Keuken
De open keuken betreft een in hoekopstelling geplaatste nieuwe keuken met diverse (nieuwe) inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tussenportaal
Via het tussenportaal in de woonkamer is het geheel betegelde toilet met fonteintje en vaste, dichte trap naar de eerste verdieping te bereiken.


Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de overloop is tevens via een vaste, open trap de zolder te bereiken.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, aan de achterzijde de derde slaapkamer. Allen zijn afgewerkt van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een zgn. Frans balkon.

Badkamer
De gerenoveerde, vernieuwde badkamer is modern van inrichting, geheel betegeld en voorzien van o.a. een douchecabine, wandcloset, ligbad en wasbak met onderbouw. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie en een dakvenster.

Tweede verdieping
De open zolder, voorzien van zijraam en dakvenster, is recentelijk wit geschilderd en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook bevinden zich hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (type Remeha, bouwjaar 2008) en box van de afzuigingsventilatie. De zolder kan geschikt worden gemaakt om als vierde slaapkamer te gebruiken.

Tuin
De voortuin is voorzien van nette sierbestrating en vaste plantenborders. De achtertuin is grotendeels bestraat met enkele plantenborders en biedt een heerlijke zit. Achter in de tuin is de vrijstaande garage te bereiken alsmede de achterom middels een nette poort.

Garage
De vrijstaande stenen garage is afgewerkt met een betonvloer en voorzien van een elektrisch bedienbare metalen overheaddeur.
Bijzonderheden van de woning:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.9 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 3275 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lavendelberg 48, 4708 LE Roosendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.