Wijk-Regio Makelaardij B.V.
Jezuïtenplein 8 -10
4731 HW Oudenbosch
Tel: 0165-522 044
info@wijk-regio.nl
Lage Zegstraat Bouwnummer 7, 4735 SX Zegge
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
SCHERPE PRIJS!
BUITENKANS: EEN UITGEBOUWDE DUURZAME NIEUWBOUWWONING (met goede meerwerkopties) IN EEN PRACHTIG PROJECT IN ZEGGE, WAARVAN DE BOUW AL IS GESTART! OPLEVERING MEDIO OKTOBER 2023.
EEN GEGARANDEERDE NIEUWBOUWWONING VOOR EEN UITSTEKENDE PRIJS EN DAT IN DEZE ONZEKERE TIJDEN VAN STIKSTOFCRISIS, HOGE BOUWKOSTEN EN TEKORT AAN MATERIALEN!
Een uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage in het prachtige nieuwbouwproject Oranjegloed te Zegge!
De bouw van de woning is inmiddels gestart.
"Oranjegloed" is een kleinschalig nieuwbouwproject op een unieke locatie aan de Lage Zegstraat in het fijne Brabantse dorp Zegge (Rucphen).
Het nieuwbouwproject bestaat uit 10 woningen, waarvan 2 vrijstaande woningen en 8 tweekappers.
De woningen worden gebouwd naar de maatstaven van nu en met veel aandacht voor afwerking en comfort.
Deze woning is v.v. een uitbouw van 2,40 m aan de achterzijde van de woning en de indeling is gewijzigd. De opstelplaats voor de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Buiten de uitbouw en de spiegeling van de plattegrond zijn de volgende meerwerkopties inbegrepen in de koopsom:
- Gevelaanpassing d.m.v. een schuifpui
- Deurkozijn tussen de garage en woning
- Vergroten van de badkamer
- Aanbrengen borstwering en Colorbel paneel t.p.v. het keukenkozijn
- Wijziging van een naar buiten draaiend raam in een draaikiepraam
- Draaikiepraam i.p.v. vast glas zolder
- Kanteldeur met loopdeur i.p.v. standaard kanteldeur
+ nog diverse kleine uitbreidingen zoals wandcontactdozen, buitenkranen en loze leidingen
Bouwnummer 7 betreft een twee onder een kapwoning met garage. (Type A)
Kenmerken van deze woning:
- Zeer ruime woning.
- Duurzaam gebouwd.
- Energiezuinige woning EPC A+.
- De woning is geheel gasloos.
- Inhoud +/- 560 m3 exclusief garage.
- Inclusief complete badkamer.
- Exclusief keuken, maar optie is beschikbaar.
- 3 slaapkamers minimaal
- De woningen hebben een luxe uitstraling door de zinken goten, de keramische dakpannen en de hardstenen waterslagen.
- De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
- De woning ligt aan een rustig woonerf en kijkt uit op een groene wadi.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.006,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
560 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (16.59 m bij 8.65 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
N
Perceelnummer
368
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom