Dorestede 25 in Zegge 4735 CA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Moderne uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, fraai tuinhuis met overkapping en tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en een speelweide in de directe omgeving.

Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk...

Lees meer

Omschrijving

Moderne uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, fraai tuinhuis met overkapping en tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en een speelweide in de directe omgeving.

Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.).

De woning is gebouwd omstreeks 1986 en recentelijk volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is de woning voorzien van een uitbouw in de volle breedte, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en is de woning rondom voorzien van dubbele beglazing met deels rolluiken.

Indeling

Hal/entree
Via de hal waarin zich de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) trapopgang en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De hal is verder afgewerkt met een fraaie tegelvloer

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim te noemen, mede door de grote uitbouw aan de achterzijde voorzien van lichtkoepel. De kamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer is een moderne gashaard (2012) gesitueerd, tevens is er een trapkast aanwezig. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Deze is zeer ruim te noemen en ingedeeld met een grote moderne hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en combimagnetron. Het geheel is met een hardstenen blad bedekt. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, hetwelk achter een vaste kastenwand gesitueerd zitten.
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage en achtertuin.

Garage
De garage geeft ruimte tot het stallen van één auto. De ruimte is voorzien van een elektrische sectionaldeur, twee keukenblokken, waarvan één met wasbak en mechanische afzuiging. Verder is de garage afgewerkt met een tegelvloer.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trap in de entree is de overloop te bereiken. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen netjes van formaat en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Tevens zijn er overal rolluiken aangebracht.

Badkamer
De geheel betegelde moderniseerde badkamer is uitgevoerd met een ligbad (met tv), wandcloset, inloopdouche met regendouche en badmeubel met wastafel en spiegel met verlichting. In deze ruimte is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de zolder te bereiken. Dit betreft één open ruimte voorzien van Velux dakraam. Op deze zolder staat tevens de CV-ketel (Remeha / bouwjaar 2014) gesitueerd.

Tuin
De voortuin is fraai ingericht en voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en afgewerkt met grote terrastegels en plantenbakken. Achter in de tuin staat een fraaie houten tuinberging met overkapping gesitueerd hetwelk een heerlijke zit biedt.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 228 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie A Perceelnummer 3664 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom