Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenstraat 6 in Zegge 4735 SN

Molenstraat 6

4735 SN Zegge
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
0165-522 044

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met royale garage, carport, loods, schuur en gastenverblijf aan te bieden. Deze woning van het bouwjaar 1957 met een inhoud van ca. 430 m³ is gelegen op een unieke locatie, aan een rustige straat, in het buitengebied van Zegge, op een...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met royale garage, carport, loods, schuur en gastenverblijf aan te bieden. Deze woning van het bouwjaar 1957 met een inhoud van ca. 430 m³ is gelegen op een unieke locatie, aan een rustige straat, in het buitengebied van Zegge, op een riant perceel van 2820 m² met een privé bos als buur. De prachtige oprijlaan naast de woning maakt het plaatje compleet!
Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (2 min.), Breda (15 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, daar de woning in de afgelopen jaren vrijwel geheel is gemoderniseerd. De combinatie van de locatie, de grootte van het perceel, de rust en de luxe in de woning maken het object uniek. Laat u overtuigen tijdens een bezichtiging!

Omschrijving

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (7 groepen, 2 aardleksch. en krachtstr.) bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten.

Woonkamer
Vanuit de Z-vormige woonkamer, met openslaande tuindeuren, valt er een prachtig vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. De afwerking bestaat uit een PVC vloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. Aan een korte zijde is er een sfeervolle haard gesitueerd. Vanuit de woonkamer zijn zowel de kelder, een tussenportaal en de keuken toegankelijk. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de recent geplaatste overkapping.

Kelder
De kelder is voorzien van een vinyl vloer en wordt op natuurlijke wijze geventileerd. Doordat de kelder droog en koel is, doet deze uitstekend dienst als extra bergcapaciteit.

Tussenportaal
Het tussenportaal biedt toegang tot het half betegeld toilet met fonteintje met Terazzo vloer. De afwerking bestaat uit spachtelputzwanden en een stucplafond.

Keuken
De luxe gesloten woonkeuken, met een keukeninrichting bestaande uit een kook-/werkeiland en een separate rechte opstelling,is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een houten blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een vloer uit plavuizen, spachtelputzwanden en een stucplafond. Aangrenzend aan de keuken is er het achterportaal gesitueerd.

Achterportaal
Het achterportaal biedt direct tot de badkamer alsmede de achtertuin. Het portaal is voorzien van een droogloopmat, spachtelputzwanden en een stucplafond. Door de situering van dit portaal is er als het ware een tweede entree aanwezig. Aangrenzend aan de buitenzijde van het achterportaal en de badkamer is er een overkapping geplaatst, waaronder er van een heerlijke zit te genieten valt.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat o.a. uit een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel. Verder is de badkamer grotendeels betegeld. Tevens zijn er 2 vaste kasten in de bijkeuken aanwezig. In één kast staat de CV combi ketel (Huur 2017) opgesteld. De andere kast biedt middels een steektrap toegang een bergzolder.

Bergzolder
Deze bergzolder loopt geheel door tot boven de bijkeuken. Mede hierdoor is er veel extra bergcapaciteit in het woonhuis aanwezig.

Garage/schuur
Deze royale vrijstaande garage en schuur bieden door de grootte meerdere gebruiksdoeleinden. De garage en schuur zijn middels een scheidingsmuur van elkaar gesplitst, maar kunnen eveneens bij elkaar getrokken worden. Dit bijgebouw is verder o.a. van een betonvloer, CV, warm en koud water en elektra voorzien. Voor de garage en schuur is er een grote oprit gesitueerd.

Gastenverblijf
In een hoek van het perceel is het gastenverblijf gesitueerd. Dit gastenverblijf is ruim qua afmeting en de indeling bestaat uit een open keuken in hoekopstelling, een woonkamer, een separaat toilet, een slaapkamer en een badkamer met wastafel en douche.

Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze etage is verdeeld in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een stucplafond. Tevens is er op de overloop een separaat half betegeld toilet met fonteintje met Terazzo vloer en een extra vaste kast aanwezig.

Slaapkamers
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een plafond met geïsoleerde gipsplaten. Op de ouderslaapkamer is er een inloopkast aanwezig en bij een tweede slaapkamer een vaste kast. Bij de derde slaapkamer is de zolderruimte bij de kamer getrokken. Hierdoor is er is er een slaapvide ontstaan.

Tweede verdieping
Middels een luik boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet thans dienst als bergzolder en omvat eveneens bergmogelijkheden.

Tuin
De schitterende tuin is rondom het woonhuis gelegen en doet idyllisch aan. De aanleg bestaat o.a. uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een eigen privé bos.
In de tuin valt er een ongekende vorm van privacy te genieten. Door de omvang van het perceel zijn veel mogelijkheden denkbaar. Tevens is er een loods van ca. 7,0 m x ca. 17,0 m geplaatst.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting In de loop der jaren gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 2820 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 194 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie N Perceelnummer 264 Oppervlakte 2820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 6, 4735 SN Zegge
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.