de Hazelaar 31

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze keurige eindwoning met aanpandige garage aan te bieden. Deze woning dateert van het bouwjaar 1972 en is gelegen aan een rustig erf in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Heiakkers, nabij het centrum van Hoogerheide, op een perceel van 152 m². Zowel aan de voor- en achterzijde zijn er groenvoorzieningen gesitueerd. In de directe omgeving zijn een speeltuin, basisschool en winkels gesitueerd. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de directe omgeving.
De woning is aan de achterzijde van kunststof kozijnen en aan de voorzijde van elektrische screens voorzien. Tevens zijn in 2020 de gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een tuindeur aan de achterzijde. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een fraai uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is van stucwerk voorzien. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door in de keuken.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is geheel betegeld en is er eveneens toegang tot de tuin. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Garage
Aan de voorzijde van de woning is de garage gesitueerd. Deze garage is voorzien van een betonvloer, een kanteldeur en elektra.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een extra kamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld. De extra kamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. aan een slaapkamer of werkkamer te denken valt. Deze kamer is voorzien vloerbedekking en knieschotten.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is op het westen gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Ook zijn er een water- en elektravoorziening in de tuin aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-04-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 4746 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties