Nieuwe Werf 14

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie vrijstaande woning met royale aanpandige garage en bergingen aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1979 en is gelegen aan een rustige en doodlopende straat, nabij de dorpskern van Kruisland, op een ruim perceel van 423 m².
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er degelijke materialen zijn toegepast.
Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast (9 groepen + 3 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij met gashaard gesitueerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 6-pits gasstel met afzuigkap, een fornuis, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok met daarin 1 ½ spoelbak is met een houten blad bedekt en heeft een houtlook panelen achterwand.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een kastenwand, waarin zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden. Ook is er een stortbak aanwezig.

Garage
De royale aanpandige garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische deur en verwarming. Middels een vlizotrap is er toegang tot de riante bergzolder.

Berging
Aan de aanpandige garage is de aanpandige stenen berging gesitueerd. Deze berging is van een betonvloer voorzien.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds.

Badkamer
De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer is eveneens volwaardig van afmeting en deze kamer is voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en een kastenwand.

Tuin
De privacy volle tuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, siergrind en diverse beplanting. In een hoek van het perceel is een houten overkapping gesitueerd. Ook is er nog een tweede aanpandige berging aanwezig, welke vanuit de tuin toegankelijk is.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.492,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 423 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 2888 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties