Steenstraat 8

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning met aanpandige berging aan te bieden. Deze zéér royale woning is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 494 m².
De woning biedt veel mogelijkheden, maar er dient met modernisering rekening te worden gehouden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de diepe entree zijn zowel de woonkamer, de eetkamer en de keuken toegankelijk. De entree is voorzien van een originele plavuizen vloer, granolwanden en een balkenplafond. Achter het granol is nog een oude wandschildering terug te vinden.

Woonkamer
In de woonkamer, waarin zich de meterkast bevindt, is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang-/en metselwerkwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld evenals de achtertuin te genieten.

Eetkamer
De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. De eetkamer is voorzien van vloertegels/plavuizen en een balkenplafond. Tevens is er schoonmetselwerk, schroten en stuctuurverf op de wanden aanwezig. Vanuit de eetkamer is eveneens de keuken toegankelijk.

Keuken
De riante woonkeuken biedt veel mogelijkheden. De in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap en oven. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een balkenplafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken is het geheel betegeld toilet met fonteintje aanwezig en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten plafond. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de tuin en is er middels een vaste trapopgang toegang tot het tweede gedeelte van de eerste verdieping. Dit gedeelte is gesplitst in een voorruimte met opstelling CV ketel en een hobbyruimte aan de achterzijde van de woning. Vanuit de voorruimte is via een luiktoegang een beloopbare bergzolder bereikbaar.

Aanpandige berging
De aanpandige berging grenst aan de bijkeuken en is middels de tuin toegankelijk. Deze berging is van een betonvloer voorzien.

Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een doorloopkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste bergkast met toegang tot een kleine zolderruimte (niet beloopbaar). De afwerking bestaat uit vloerbedekking, granolwanden en een agnesplatenplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking/zeil, granol-/en behangwanden en agnesplaten-/en houtenplafonds.
Op de ouderslaapkamer is een wastafel aanwezig.

Doorloopkamer
De doorloopkamer is tussen de overloop en de badkamer gesitueerd. Ook deze kamer kan op verschillende manieren in gebruik worden genomen. De afwerking bestaat uit zeil, behangwanden, schoonmetselwerk en een houten plafond.

Badkamer
De royale badkamer is gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tuin
De diepe en privacy volle achtertuin met zijgang is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating, terras, een vijverpartij en diverse beplanting. Tevens is er een houten berging en een drietal volières in de tuin aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.115,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 494 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 635 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie A Perceelnummer 1501 Oppervlakte 494 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties