Meidoornlaan 6

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze twee-onder-één kapwoning met multifunctionele ruimte, aanpandige berging en royale oprit aan te bieden. Deze woning van het bouwjaar 1991 is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Meireweikes, met vrij uitzicht over het straatbeeld en achterliggende parkeergelegenheden, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 246 m². De woning biedt met name door de multifunctionele kamer op de begane grond (voormalige garage) veel extra mogelijkheden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is Oud Gastel gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met aan de achterzijde een schuifpui. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een vaste kast in de woonkamer gesitueerd.
Vanuit de woonkamer valt er zowel een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en zijn de keuken en een tussenportaal toegankelijk.

Keuken
De half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststofblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Tussenportaal
Het tussenportaal, waarin zich de trapopgang naar de verdieping bevindt, vormt de schakel tussen woonkamer en de multifunctionele kamer evenals de tweetal bergingen.

Multifunctionele kamer
De multifunctionele kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en separaat te betreden. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, paneelwanden en een paneelplafond. De mogelijkheid bestaat om deze kamer om te zetten naar een garage, daar dit de oorspronkelijke situatie betrof.
Voor de multifunctionele kamer bevindt zich een royale oprit met een parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Aanpandige berging
Aan de achterzijde van de multifunctionele kamer bevinden zich een tweetal aanpandige bergingen. Deze bergingen zijn van elkaar opgesplitst in twee gedeelten en kunnen derhalve op meerdere manieren in gebruik worden genomen. De bergingen zijn o.a. van een betonvloer, een stortbak en elektra voorzien. Via de achtergelegen berging is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de trapopgang in het tussenportaal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De badkamer is van een tegelvloer en een gedeeltelijk betegelde wandafwerking voorzien.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer.

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van zeil. Ook staat hier de CV combi ketel (huur) opgesteld.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim van formaat. Deze vierde slaapkamer kan uiteraard ook voor meerdere doeleinden aangewend worden. De slaapkamer is van zeil en veel extra bergcapaciteit in de vorm van knieschotten voorzien.

Tuin
De diepe achtertuin biedt veel privacy, daar er geen directe achterburen aanwezig zijn. De tuin is op het zuiden gesitueerd en de aanleg bestaat voornamelijk uit sierbestrating, borders met beplanting en een vijver. De tuin is middels een achterom toegankelijk. Ook is er in de tuin nog een extra houten berging aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.168,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 447 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 5465 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties