Oranje Nassaustraat 24

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en mooie overkapping aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1962 en is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een royaal perceel van 266 m². In de directe omgeving bevinden zich meerdere groenvoorzieningen en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken
De gesloten keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststofblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alsmede de woonkamer.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken, met geheel betegeld toilet, bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel (2016) opgesteld. Verder is de bijkeuken geheel betegeld en is er toegang tot de tuin.

Woonkamer
In de uitgebouwde woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Ook is er een airco aanwezig en is er vloerverwarming als bijverwarming toegepast. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld en de achtertuin te genieten.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverf-en behangwanden en gipsplatenplafonds.

Badkamer
De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, een badkamermeubel met wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder. Deze zolder is geïsoleerd, geheel betimmerd en voorzien van elektra.

Garage
De vrijstaande garage is o.a. voorzien van een betonvloer, elektra en een wastafel. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd met daarbij een parkeergelegenheid voor een auto.

Tuin
De royale tuin biedt veel privacy. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting.

Overkapping
Aan de achterzijde van de garage is een mooie overkapping gesitueerd. Deze fraaie overkapping biedt een heerlijke zit en is middels glazen schuifwanden geheel afsluitbaar. Ziet u uzelf hier al lekker relaxen? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 266 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-09-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 3349 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties