Prinsessenlaan 15

Omschrijving

Let op: De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 419.000,- k.k.

Wij hebben het genoegen u deze moderne tussenwoning met dwarskap, serre en berging aan te bieden. Deze fraaie en instapklare woning dateert van het bouwjaar 2019 en is gelegen aan een mooie straat, op loopafstand van het buitengebied, maar toch op korte afstand van de dorpskern van Oud Gastel, in een recent opgerichte nieuwbouwwijk op, een perceel van 132m². De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met verscheidene groen-/en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Zowel aan de voorzijde alsmede de achterzijde valt er van een vrij uitzicht te genieten. Het betreft een prachtige woning met een hoog afwerkingsniveau met oog voor detail en een bijzonder fraai metselwerk. Verder zijn er zonnepanelen geplaatst en is er op de begane grond vloerverwarming toegepast.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een PVC-laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken alsmede middels een tuindeur is er direct toegang tot de fraaie serre.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. Deze open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een koelkast, een inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Serre
De mooie serre biedt een fantastisch zicht op de tuin en een heerlijke zit. Middels schuifdeuren is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds. Vanuit de voorslaapkamer is er tevens toegang tot een frans balkon.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse luxe en comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met glazenscherm, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping staan de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit moderne tuintegels en kunstgras.

Berging
Achter in de tuin is de vrijstaande houten berging gesitueerd. Deze is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.149,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 2415 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties