Bansingel 116

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze mooie hoekwoning met royale aanpandige garage, ruime oprit en stenen berging aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1983 en is gelegen aan rustige straat in de gewilde woonwijk Albano, nabij de dorpskern van Oudenbosch, op een ruim perceel van 225 m².
De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd en is op de begane grond van vloerverwarming voorzien.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in Oudenbosch gesitueerd. Ook staat het dorp bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich het modern geheel betegeld toilet bevinden, is er zowel toegang tot de keuken alsmede de aanpandige stenen berging. De entree is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een gipsplatenplafond met inbouwspot.

Keuken
De keurige open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 4-pits gasstel met bakplaat, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Vanuit de keuken valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
In de tuingerichte woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een tuindeur biedt toegang tot de zonnige tuin. Via een tussenportaal is er toegang tot de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Deze afwerking loopt door tot in de keuken.

Berging
De aanpandige stenen berging is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer, een verwarming, elektra en een zolderruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staat de vloerverwarmingsunit hier opgesteld.

Garage
De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, een elektrische deur en een gipsplatenplafond met inbouwspots. Voor de garage is een ruime oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trapopgang in het tussenportaal is er toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad met douchescherm, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld.
De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam, waardoor deze als extra slaapkamer in gebruik kan worden genomen.

Tuin
De privacy volle en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Aan de achterzijde van het perceel is een royale overkapping geplaatst, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.147,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3652 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties