Molenstraat 33

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze nette tussenwoning met inpandige berging en een royale vrijstaande houten berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1966 en is gelegen nabij de dorpskern van Oudenbosch op een perceel van 159 m².
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer, de keuken en een achterportaal. De entree is voorzien van een laminaatvloer, een wandlambrisering en een panelenplafond.

Woonkamer
In de Z-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haardpartij en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputz-/en behangwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een koelkast en 4-pits gasstel met afzuigkap voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een panelenplafond. Ook is er een voorraadkast in de keuken aanwezig.

Achterportaal
Vanuit het achterportaal zijn de badkamer en de achtertuin toegankelijk. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een panelenplafond.

Badkamer
De keurige badkamer is geheel betegeld en van een panelenplafond met inbouwspots voorzien. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Berging
De inpandige stenen berging is vanuit de tuin toegankelijk. In deze berging bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voornamelijk van laminaat/zeil, behangwanden en panelenplafonds voorzien. In een vaste kast op één van de slaapkamers staat de CV ketel opgesteld.

Tuin
De privacy volle tuin is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een houten vlonder en borders met diverse beplanting. In de tuin staat tevens een tuinhuis geplaatst en aan de achterzijde is er een zonnescherm aanwezig.

Vrijstaande berging
Aan de achterzijde van het perceel is een royale houten berging gesitueerd. Deze berging is van elektra voorzien.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.045,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 2685 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3114 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties