Duiventoren 63 in Oudenbosch 4731 MN: Woonhuis.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze instapklare hoekwoning met vrijstaande garage aan te bieden. Deze gemoderniseerde woning dateert van het bouwjaar 1979 en is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk op een royaal perceel van 240 m². In de directe omgeving is er veel extra parkeergelegenheid aanwezig.
De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze instapklare hoekwoning met vrijstaande garage aan te bieden. Deze gemoderniseerde woning dateert van het bouwjaar 1979 en is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk op een royaal perceel van 240 m². In de directe omgeving is er veel extra parkeergelegenheid aanwezig.
De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning in de afgelopen jaren is gemoderniseerd.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast, een garderobenis en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de Z-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een trapkast en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er goed zicht op de tuin en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en combi oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra meubel. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en hier staat ook de CV ketel opgesteld.
De zolderkamer kan eveneens als extra slaapkamer aangewend worden. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, verwarming, 2 dakramen en knieschotten.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating en gazon. Ook is er een overkapping in de tuin aanwezig.

Garage
De vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, een keukenblok en een kanteldeur met separate loopdeur. De garage grenst aan een hofje met veel parkeergelegenheid.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting In de afgelopen jaren gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 2581 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom