Spuilaan 159

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze woning dateert van het bouwjaar 1978 en is gelegen aan een rustige straat nabij de dorpskern van Oudenbosch op een perceel van 145 m². In de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de Z-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een metselwerk-/en behangwanden en een balkenplafond. Ook is er een trapkast in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De half open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is v.v. een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De badkamer is gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede verdieping

Vanaf de vaste trapopgang op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld.
Deze zolderkamer met dakraam kan voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. te denken valt aan een vierde slaapkamer. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.324,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 2338 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties