Gastelseweg 41

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke en instapklare twee-onder-één kapwoning aan te bieden. Deze royale 6-kamerwoning dateert van het bouwjaar 1936 en is gelegen nabij het centrum van Roosendaal op een perceel van 198 m². De woning is in de afgelopen paar maanden gemoderniseerd en voldoet hierdoor aan de hedendaagse luxe en comfort. Ook zijn er nog diverse nostalgische elementen in tact gebleven en is er op de begane grond gedeeltelijk vloerverwarming toegepast.

Indeling

Begane grond

Entree

Via de riante entree, waarin zich de meterkast, de kelderkast en garderobekast bevinden, is er zowel toegang tot de voor-/en achterkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van de originele plavuizen vloer, structuurverfwanden en een stucplafond.

Woonkamer

De voor-/en achterkamer zijn middels schuifdeuren van elkaar gescheiden. Beide kamers zijn volwaardig van afmetingen waarbij de achterkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang biedt tot de tuin. Tevens is elke kamer van een haardpartij voorzien. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een board-/en stucplafond.

Keuken

De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Tevens is er een vaste kast aanwezig, waar zich de vloerverwarmingsunit bevindt. De afwerking van de keuken bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken

De praktische bijkeuken biedt toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet en de achtertuin. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers

Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en de afwerking bestaat voornamelijk uit laminaatvloeren, stucwanden en stuc-/en boardplafonds.

Badkamer

De moderne badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang, bereikbaar vanuit de overloop, is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is als slaapkamer ingericht. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en stucwanden. Verder is deze ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam. Ook staat de CV ketel (2018) hier opgesteld.

Tuin

De diepe tuin is middels een zijgang toegankelijk en biedt veel mogelijkheden. De aanleg bestaat uit bestrating, een vijverpartij en diverse beplanting.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 3323 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties