Laan van Luxemburg 2 b

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze prachtige tussenwoning met berging en 2 privé parkeerplaatsen aan te bieden. Deze energiezuinige woning dateert van het bouwjaar 2020 en is gelegen aan rustige straat met één richtingsverkeer, op loopafstand van het stadscentrum, op een perceel van 115 m². Door de gunstige locatie ondervindt u alle voordelen van het woning op een centrumlocatie.
Deze instapklare woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, glasvezelbehang-/en sierstripswanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de overkapping in de tuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast met vloerverwarmingsunit en de afwerking bestaat uit een fraaie tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een spuitwerkplafond. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd.

Keuken
De luxe open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, oven met stoomfunctie en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composiet blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken is er sprake van een vrij uitzicht over het straatbeeld.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afweking bestaat uit laminaatvloeren, glasvezelbehangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld en bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Door de grootte kan de zolderkamer ook als extra slaapkamer in gebruik worden genomen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst.

Berging
In de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd. De berging is van een betonvloer en elektra voorzien.

Parkeerplaatsen
Op een afgesloten terrein zijn twee privé parkeerplaatsen gesitueerd, waarbij één parkeerplaats direct bij de achterom is gelegen. Het beheer van het parkeerterrein is in handen van een VVE.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 10885 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties