Spoorstraat 39

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke vrijstaande woning aan te bieden. Deze sfeervolle woning dateert van het bouwjaar 1928 en is gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal op een perceel van 194 m². Voor de deur kan er onbetaald geparkeerd worden en diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels en een treinstation zijn letterlijk op loopafstand gesitueerd.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stuc-/paneelwanden en een systeemplafond.

Woonkamer
In de royale L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder en de keuken.

Keuken
De riante woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een 4-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Ook is er een vaste kast aanwezig, waarin de CV ketel staat opgesteld en is er een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval. Middels een schuifdeur is er toegang tot de badkamer op de begane grond.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Ook is de badkamer voorzien van een stucplafond met inbouwspots en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Slaapkamer
Aangrenzend aan de badkamer is de slaapkamer op de begane grond gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Middels een tuindeur is er direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trapopgang in de entree, welke is voorzien van extra bergruimte, is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en houten plafonds. De achterslaapkamer biedt middels een deur toegang tot de uitbouw en op deze slaapkamer is er tevens een wastafel aanwezig.

Tuin
De privacy volle tuin is middels een brede zijgang rechts van het huis toegankelijk. De aanleg bestaat uit bestrating. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.223,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 7125 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties