Edisonstraat 71

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze nette tussenwoning met royale vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze uitgebouwde woning dateert van het bouwjaar 1952 en is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op loopafstand van diverse faciliteiten en voorzieningen, op een perceel van 160 m².
De woning biedt veel mogelijkheden en is aan de achterzijde voorzien van een fraai serre. Ook is de woning rondom van rolluiken voorzien.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een panelenplafond.

Woonkamer
In de doorzonwoonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een panelenplafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en close-in boiler voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en voorzien van een identieke achterwand. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er een airco aanwezig. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een panelenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre.

Serre
De fraaie serre omvat de gehele breedte van de woning. De serre biedt veel lichtinval en is voorzien van een tegelvloer, een schuifdeur en een separate loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, granolwanden en gipsplatenplafonds.

Badkamer
De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche-/stoomcabine, toilet, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder, geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een achterom. De aanleg bestaat uit sierbestrating en borders met beplanting.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een royale vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer, elektra en een zolder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 364 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Stoomcabine, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 7087 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties