Van de Woestijnelaan 29

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale twee-onder-één kapwoning met aanpandige garage en riante oprit aan te bieden. Deze keurige 6-kamerwoning van het bouwjaar 1972 is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''de Kroeven'' op een perceel van 290 m². Het stadscentrum is op korte afstand van de woning gelegen evenals het buitengebied.
De woning is recentelijk van een luxe keuken voorzien en op meerdere punten recentelijk gemoderniseerd. In het kader van de verduurzaming is er dak- en gevelisolatie toegepast. Ook is er sprake van dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de uitgebreide meterkast (13 groepen + 3 aardleksch.), garderobekast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de garage. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een stucplafond.

Keuken
De luxe en complete keuken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. van een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een composietblad bedekt. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Verder is de keuken voorzien van elektrische vloerverwarming.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer biedt middels een tuindeur direct toegang tot de tuin en biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. Ook is er een sfeervolle haardpartij in de woonkamer gesitueerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond.

Garage
De aanpandige garage is voorzien van openslaande deuren, elektra en verwarming. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de garage is er eveneens direct toegang tot de tuin. Door de grootte en aansluitingen kan de garage voor meerdere doeleinden in gebruik worden genomen. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een structuurverfplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen, waarbij de ouderslaapkamer toegang biedt tot een balkon. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, spachtelputzwanden en structuurverfplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vijfde slaapkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld.
De vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin
De zonnige tuin is op het westen gesitueerd. De aanleg bestaat terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 1 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 633 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 5138 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties