Dunantstraat 56

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze gezellige stadswoning met 3 slaapkamers, tuin, royaal dakterras en houten berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1999 en is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Roosendaal op een perceel van 70 m². Diverse faciliteiten en voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gesitueerd.
De woning biedt een speelse indeling met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en woonkamer en keuken op de eerste verdieping. Ook is er nog sprake van een volwaardige tweede verdieping.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast, trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot een slaapkamer, een hobbykamer en de badkamer op de begane grond. De entree is voorzien van een houten vloer, spuitwerk-/ en behangwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en ruim van afmeting te noemen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Hobbykamer
De hobbykamer is aan de tuinzijde gelegen en kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. Hierbij valt o.a. te denken aan een kleine slaapkamer. De hobbykamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer
De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, een badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra meubel. Verder is de badkamer grotendeels betegeld.

Tuin
De privacy volle tuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Als bijgebouw is een vrijstaande houten berging v.v. elektra in de tuin gesitueerd.

Eerste verdieping

Middels een trapopgang vanuit de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een woonkamer en keuken. De overloop is voorzien van een houten vloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval en valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, spuitwerkwanden en een spuitwerwerkplafond.

Keuken
De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en combi oven/magnetron voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is voorzien van glas. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Tweede verdieping

Vanaf een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder, een slaapkamer en een dakterras. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de CV ketel en MV-unit staan hier opgesteld. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een slaapkamer en het dakterras.

Slaapkamer
De riante slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Dakterras
Het zonnige dakterras biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht en veel privacy.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 70 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 10357 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties